Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

Содержание
  1. Как проверить очередь на жилье: как узнать номер учетного дела на улучшение жилищных условий и получение квартиры
  2. Почему нужно знать номер очереди
  3. МФЦ (Мои документы)
  4. Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются
  5. Раздел очереди на жилье при расторжении брака
  6. Как оформить документально отказ супруги от прав на квартиру?
  7. Сохранения права очереди на жилье после развода
  8. Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру
  9. В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?
  10. Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?
  11. Какая категория граждан РФ имеют первоочередное право на получение жилья?
  12. Как формируется список очередников на получение жилья в РФ: первоочередные и внеочередные списки?
  13. В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?
  14. Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?
  15. Какая категория граждан РФ имеют первоочередное право на получение жилья?
  16. Как встать на очередь для получения жилья
  17. Законодательные основы
  18. Условия постановки в очередь
  19. Дополнительные требования к претендентам
  20. Порядок оформления и принятие решения по заявлению

Как проверить очередь на жилье: как узнать номер учетного дела на улучшение жилищных условий и получение квартиры

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Как посмотреть очередь на жилье

4 105 просмотров

Многие граждане РФ нуждаются в жилье, но не могут приобрести его самостоятельно. В таких случаях государство помогает сертификатами на покупку квартиры или социальным жильем. Но получить их можно только «простояв» длинную очередь. О том, зачем нужно знать свое место в данной очереди и как его уточнить – читайте в этой статье.

Почему нужно знать номер очереди

После постановки на учет для получения бесплатного жилья заявитель получает определенный учетный номер. Это номер его дела, на основании которого можно отслеживать движение в очереди. Сам номер не является порядковым и не меняется со временем, но он нужен для того, чтобы узнать, на каком месте в очереди находится заявитель. Нужно это по следующим причинам:

  • Своевременная реакция при исключении из очереди. По правилам, заявителя должны извещать о том, что его исключили из очереди. Но на практике это происходит не всегда или, что бывает существенно чаще, извещение приходит слишком поздно. У человека есть только 3 месяца для того, чтобы оспорить решение и восстановить в очереди. Во многих случаях исключение производится специально для того, чтобы «продвинуть» вперед какого-то другого человека. Разумеется, инициаторы данной процедуры не заинтересованы в том, чтобы вовремя оповестить исключенное лицо о данном факте. Чтобы не возникло проблем, рекомендуется проверять свою позицию в очереди хотя бы раз в 3 месяца или чаще. Если выяснится, что заявитель уже не стоит в очереди, нужно немедленно решать проблему (чаще всего – через суд). В противном случае все придется начинать заново.
  • Чтобы не пропустить свою очередь на получение жилья. О том, что очередь заявителя подошла и он может оформить документы (получить жилье или сертификат) также должны сообщать. Но и это делается не всегда или не своевременно. Знать позицию в очереди нужно еще и для того, чтобы не пропустить тот момент, когда можно будет обращаться с положенной человеку помощью от государства. По мере приближения к первой позиции рекомендуется проверять очередность все чаще и чаще.
  • Отслеживание очередности для примерного понимания того, когда будет выделена квартира/выдан сертификат. Также данная процедура помогает хотя бы приблизительно определить, когда наступит очередь заявителя.

Пример: Если человек находится 100 в очереди, а за 3 месяца (с момента предыдущей проверки) он подвинулся всего на 3-х человек, то можно предположить, что за год движение будет производиться только на 12 позиций. В данном примере получить жилье заявитель сможет примерно через 8-10 лет.

Очередность не отображается в открытом виде. Заявитель не может знать, кто находится в очереди за ним или перед ним. Только порядковый номер.

Это у многих вызывает негодование, так как можно предположить, что ряд лиц «проходит» в очереди намного быстрее, просто минуя многие позиции.

Но сделать с этим ничего нельзя, так как открытая информация станет нарушением правил конфиденциальности граждан РФ.

Как уже было сказано выше, для того, чтобы узнать свое место в очереди, нужно иметь информацию об учетном номере. Он указывается в уведомлении о том, что заявитель поставлен на учет.

Если этого документа по какой-то причине нет (например, утерян), то получить нужную информацию можно в той организации, куда подавались документы.

Например – местная администрация, отдел социальной защиты населения и так далее.

При посещении с собой нужно взять паспорт гражданина РФ. Также, скорее всего, потребуется написать заявление в свободной форме с просьбой указать учетный номер, но чаще всего обходится без него – сотрудники организации по паспортным данным находят заявителя в базе и сообщают учетный номер. Рекомендуется его записать, чтобы не обращаться с таким вопросом постоянно.

Если заявитель не найден, возможно за время с момента прошлого обращения его уже сняли с очереди по той или иной причине. Рекомендуется сразу же пытаться разобраться в ситуации и, при необходимости, обращаться в суд.

Существует несколько способов уточнить место в очереди. В зависимости от варианта обращения, могут потребоваться следующие данные:

  • Учетный номер. Нужен практически всегда. Зачастую кроме него никакая другая информация вообще не нужна.
  • Паспортные данные. Обычно требуются при личном обращении.
  • Регион проживания. Требуется редко, но может быть актуален, если выявлено совпадение данных.
  • Год постановки на учет. Облегчает поиск заявителя, потому эту информацию тоже нужно знать.

МФЦ (Мои документы)

Один из самых популярных способов посмотреть свою очередь – это обращение в МФЦ (Мои документы). Для этого необходимо:

  1. Взять паспорт.
  2. Обратиться в любое отделение МФЦ.
  3. Записаться в очередь на получение услуги. Если обращаться в середине буднего дня, то велика вероятность попасть на прием в течение нескольких минут. В остальных случаях может потребоваться подождать от получаса и до 2-3 часов.
  4. Объяснить специалисту проблему.
  5. Написать заявление (форма и образец предоставляется на месте).
  6. Передать заявление специалисту и получить документ, подтверждающий факт подачи заявки.
  7. Дождаться обработки (на это может уходить до 30 дней).
  8. Получить результат.

Как можно заметить, процедура может быть сравнительно длительной. Как следствие, рекомендуется озаботиться данным вопросом заранее.

В некоторых населенных пунктах (особенно в крупных городах) есть сайты местной администрации, департамента городского имущества, отдела социальной защиты и так далее. Нередко на них можно найти нужную информацию введя свои данные (например, учетный номер). Для примера, такой способ узнать место в очереди актуален для Москвы:

  1. Перейти на сайт мэра Москвы (он же сайт департамента городского имущества).
  2. Перейти в раздел «Услуги».
  3. Зайти в меню «Социальная поддержка».
  4. Зайти в «Жилищные условия» и перейти в раздел информирования об очередности.
  5. Нажать на кнопку «Получить услугу».
  6. Заполнить предложенную форму.
  7. Отправить заявку и подождать обработки информации.
  8. Получить требуемые данные.

Количество запросов никак не регулируется. Можно отправлять заявки хоть каждые 10 минут (примерно столько идет обработка информации).

Следующий способ получить нужную информацию – через Госуслуги. Это государственный сайт, на котором можно получить различные данные, в том числе и узнать место в очереди на получение жилья. Для этого, нужно:

  1. Перейти на сайт «Госуслуги».
  2. Авторизоваться (если нет своего аккаунта – сначала нужно зарегистрироваться).
  3. Ввести всю информацию о пользователе (паспортные данные и так далее). Если это было сделано ранее, этот пункт можно пропустить.
  4. Перейти к строке поиска.
  5. Написать что-то вроде «Проверить место в очереди на жилье». Сервис самостоятельно предложит все подходящие варианты. Чем точнее будет запрос, тем меньше будет ненужной информации.
  6. Выбрать в открытом перечне нужную организацию (куда подавалось заявление на постановку на учет).
  7. Составить заявление с просьбой уведомить пользователя о его месте в очереди на получение жилья/сертификата.
  8. Откроется специальная форма, которую нужно заполнить. Следует учитывать, что большая часть данных «подтягивается» из профиля заявителя (паспортные данные и так далее).
  9. Указать способ уведомления о результатах рассмотрения заявки. Есть три основных варианта:
    1. Электронным письмом. Субъективно – самый удобный вариант, при условии, что заявитель регулярно проверяет свою почту.
    2. Обычным письмом. Подходит в тех случаях, когда время не играет особой роли (можно подождать, пока придет письмо). Также может быть актуально в том случае, если требуется предоставить данный документ в суде.
    3. Сообщением на сайте Госуслуг. Актуально в том случае, если заявитель регулярно пользуется данным сервисом и потому своевременно увидит нужное сообщение.
  10. Направить заявку.
  11. Получить уведомление с нужной информацией.

Не все регионы РФ представлены на сайте Госуслуг. Если нужной организации нет, у нее нет сайта, нет МФЦ, куда можно было бы обратиться, то остается только один вариант – лично идти в местную администрацию/отдел соцзащиты и писать заявление на месте.

Наиболее неудобный вариант, так как заниматься вопросом лично или через представителя (для последнего потребуется соответствующим образом оформленная доверенность). Нужен паспорт и учетный номер. Дополнительные данные запрашиваются редко. Для того, чтобы получить нужную информацию, необходимо:

  1. Взять паспорт.
  2. Уточнить адрес местной администрации.
  3. Обратиться в администрацию.
  4. Написать заявление.
  5. Передать заявление сотруднику администрации.
  6. Дождаться обработки запроса (от нескольких минут и до 1 месяца, сильно зависит от региона и особенностей обработки обращений граждан).
  7. Получить нужные данные.

Знать свое место в очереди на получение жилья нужно обязательно. И эту информацию рекомендуется регулярно обновлять. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях, связанных с подачей заявления на получение этих данных. Они также могут выступать в качестве представителей клиента и самостоятельно запрашивать место в очереди, работая по доверенности.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-posmotret-ochered-na-zhile/

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

Особенно тяжело решать жилищные вопросы. В таком случае неплохим решением станет становление в очередь на .

Раздел очереди на жилье при расторжении брака

Очередь на жилье предоставляется нуждающимся семьям, чьи жилищные условия не соответствуют необходимому минимуму. Так, на каждого, кто проживает на указанной в документах площади, должно приходиться не менее восемнадцати квадратных метров.

В случае развода, приоритет на получение недвижимого имущества будет отдаваться члену семьи, у которого:

  • нет собственного жилья в собственности;
  • нет средств для приобретения недвижимости;
  • , не достигшие совершеннолетия.

При этом бывший супруг может получить компенсацию в денежном эквиваленте, ведь он тоже будет являться собственником доли нового жилья.

В некоторых случаях супруг может отказаться от своей доли добровольно, тогда право на владение новой квартирой закрепится за другим супругом и детьми.

Как оформить документально отказ супруги от прав на квартиру?

В довольно редких случаях супруг готов отдать имеющуюся долю без споров и притязаний. В таких ситуациях свой отказ необходимо заверить документально.

Существует несколько различных вариантов, к которым может обратиться семья:

  • . Подходит только тем семьям, которые готовы разводиться мирно. В подобном документе прописана полная информация об имуществе, нажитом в браке, а также о закрепленных долях;
  • отказ. Лучшим вариантом станет письменная форма. Подходит к ситуациям, когда один из членов семьи не заявляет права на недвижимость, купленную в браке на совместные средства. Можно заверить такой отказ , это упростит задачу и избавит распавшуюся ячейку общества от последующих конфликтов;
  • . Заключается в том случае, если дело доходит до суда. Каждая сторона имеет право договориться о размере своей доли;
  • . Если же не удалось разрешить конфликт мирно, можно обратиться с жалобой в суд. По его решению будет заключен договор, в котором будут указаны доли, на которые могут рассчитывать супруги.

В случае, если размер долей одной из сторон превышает половину от всей квартиры, она обязуется выплатить компенсацию второй стороне конфликта.

Сохранения права очереди на жилье после развода

Если молодожены рассчитывают получить материальную помощь на приобретение жилья, то расставание добавит немало хлопот.

Многим известно такое понятие как разделение очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С внесением изменений в жилищное законодательство в данном вопросе также произошли изменения.

Законодательством предусмотрено, что по письменному заявлению граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства, государственном органе, другой организации по месту работы или службы может производиться разделение очереди членов семьи, а также бывших членов семьи.

Самые существенные изменения произошли в отношении совершеннолетних детей, которые при разделении очереди, теперь будут приниматься на отдельный учет не с даты принятия их на учет в составе семьи родителей, как это было ранее, а с даты наступления совершеннолетия.

Исключения составляют случаи эмансипации, то есть когда несовершеннолетний признается полностью дееспособным (способным своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать обязанности и исполнять их) по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия – по решению суда, иными словами, уравнивается в правах с совершеннолетними гражданами, а также в случае вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста.

В такой ситуации они будут приниматься на учет с даты принятия решения об эмансипации или вступления в брак.

Ранее предусматривалось, что каждый совершеннолетний член семьи вправе заявить о разделе очереди с родителями, если они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с периода постановки на эту очередь родителей, но не раньше даты рождения.

Согласно статистике, именно в результате такого раздела в последние годы очередь существенно увеличивалась, что и привело к необходимости внесения изменений в этот вопрос.

Например, родители стояли на очереди с 1990 году. В том случае, если ребенок родился, предположим, в 1990 году и в 2008 он достиг совершеннолетия, он мог разделить очередь с родителями и быть принятым на отдельный учет с 1990 года – то есть, года рождения.

Если же, ребенок родился, предположим, в 1993 году и достигнет совершеннолетия в 2011 году, то на отдельный учет он сможет быть принят с 2011 года, то есть, когда ему исполнится 18.

Соответственно, теперь придется выбирать: либо разделить очередь и ждать еще полтора десятка лет, либо получить жилье с родителями.

Таким образом, при разделении очереди каждый из членов семьи, а также бывших членов семьи имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия.

Согласно данному положению, при разводе после раздела очереди, второй очередник имеет право стать на очередь по месту своей регистрации с той даты, когда супругов ставили на учет вместе.

Но и тут есть нюансы.

Допустим, муж и жена, состоявшие в браке, стали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Под воздействием определенных жизненных обстоятельств им пришлось развестись.

По статистике, дети в данной ситуации, как правило, остаются с матерью. В данном случае, мама и ребенок являются семьей, а женщина, не вступившая после развода в новый брак, имеет по закону все основания основание остаться на учете с момента принятия.

Что касается бывшего мужа, то он будет снять с учета, если обеспечен жильем по норме.

Например, 2005 году супруги стали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как впервые вступившие в брак. Через два года они развелись, и в результате очередной сверки бывшего мужа сняли с очереди из-за отсутствия оснований быть признанным в улучшении жилищных условий.

Несмотря на то, что в соответствии с законодательством предусмотрено разделение очереди, при отсутствии оснований стоять на очереди нуждающихся, с очереди могут снять. Так, при постановке на учет, было основание: впервые вступивший в брак, после развода оно отпало.

Если бы имелись иные основания, например, проживание в квартире, где на каждого приходится менее 15 квадратных метров, или жилье признано несоответствующим санитарным и техническим требованиям и т.д., бывший супруг мог бы состоять на учете.

Если же оснований нет — значит, с очереди человека снимают.

Отмечу еще один момент: член семьи или бывший член семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации по месту работы или службы, имеет право на разделение очереди с момента трудоустройства или поступления на службу в данный государственный орган или другую организацию.

Предположим, что супруги состоят на учете в Витебске по месту работы мужа. В таком случае при расторжении брака супруга сможет разделить очередь по месту работы мужа, только если она работает на том же предприятии в Витебске.

Иначе, ей придется обращаться для постановки на учет по месту жительства.

VELVET: Ольга Богадевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой Е.В.,

при секретаре Куликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680 по иску Колесниковой Л. М., Колесникова С. Г. к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права на разделение очереди на получение жилищного сертификата вынужденного переселенца с сохранением первоначальной даты включения в список нуждающихся в улучшении жилищных условий,

У С Т А Н О В И Л:

Источник: https://uristol.ru/contract/pervoocherednaya-i-vneocherednaya-ochered-na-kvartiru-spiski/

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

Жилые площади предоставляются гражданам РФ в строгом порядке очередности, если они состоят на учете, как остро нуждающиеся в жилье, либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно статье 33 Жилищного Кодекса РФ.

Получить жилье вне очереди могут лишь особые категории граждан, по причине расселения их после различных стихийных бедствий и техногенных катастроф.

К примеру, семья не числится в списке очередников на получение жилья, но произошло землетрясение или наводнение, вследствие которого имеющееся у них в наличии жилье было разрушено или грозит обвалом.

Согласно все тем же законодательным нормам РФ, учет всех граждан страны, нуждающихся в улучшении жилищных условий или вовсе не имеющих постоянного жилья, ведется по единому списку. Но на основе единого списка составляются три отдельных списка: первоочередников, внеочередников и состоящих в списке на получение жилья на общих основаниях.

Такой принцип очередности никоим образом не может быть нарушен в пользу нуждающегося, независимо от степени нуждаемости граждан в жилье и независимо от личных заслуг граждан. Права на предоставления жилья граждане получают в тот момент времени, когда регистрируют документы, поданные на получение жилья.

Согласно изменениям в Жилищном Кодексе от 1996 года, при нарушениях правил очередности на получение жилья судебные исполнители могут принять решение о незаконности выданного ордера на жилье.

С исковым заявлением о нарушениях норм очередности в получении жилья могут выступать учреждения, организации, органы местной администрации (в чьих ведениях находятся распределяемые жилые помещения) либо прокурор, действующий в интересах одной из сторон.

Примечателен тот факт, что граждане самостоятельно не имеют право обращаться в суд с исковыми заявлениями, если считают, что их права как очередников были ущемлены. Они могут действовать только через правовое учреждение или органы местного самоуправления.

С одной стороны, такие законодательные нормы можно расценивать как ограничение прав граждан, но с другой стороны закон для всех один и нарушать его не следует.

На самом деле, в судебной практике нередки случаи, когда заявления от граждан все же принимаются и рассматриваются в индивидуальном порядке, исходя из сложившейся на конкретный момент времени ситуации.

В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?

Согласно статье 34 Жилищного Кодекса РФ, изменения в списках очередников среди граждан, нуждающихся в жилье, могут быть внесены местными органами самоуправлениями с указаниями веской причины или администрациями предприятий/организаций (после согласования действий с профсоюзным комитетом).

К примеру, за злостные нарушения правил трудового порядка на предприятии гражданина могут «сместить» в списке очередников на получение жилья на несколько пунктов.

Но исключить нуждающегося из списка очередников на получение жилья, согласно законодательным нормам, никто не сможет, в каких бы нарушениях дисциплины он не был обвинен (хулиганство, постоянные опоздания на работу, пьянство, хищение имущества, если оно не влечет за собой масштабы, предусмотренные уголовным кодексом и т.д.).

Перенести очередность гражданина в списке на получение недвижимости из жилищного фонда администрация предприятии вправе даже за одно злостное правонарушение. На самом деле случаев, при которых очередники на получение жилья могут быть на законных основаниях смещены в общих списках, довольно много.

Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?

Вне очереди получить жилье в РФ имеют право граждане, если они:

  • Потеряли жилье (общественное или государственное) из-за стихийного бедствия.
  • Пребывали в детском государственном учреждении и настал срок их совершеннолетия, а также если они пребывали на иждивении у попечителей, опекунов или родственников и теперь по ряду причин им не может быть возвращена та жилая площадь, которую имели их родители.
  • Были направлены по распределению как специалисты на работу в другую область или регион.
  • Проходили обучение в высшем, профессионально-техническом, среднетехническом учреждении, в аспирантуре, ординатуре и т.д.
  • Согласно Закону о статусе судей в РФ, местной администрацией городским судьям должно быть предоставлено жилье в течение шести месяцев с момента вступления судьи в должность. Имеется в виду благоустроенное жилье, если у судьи такового в населенном пункте не имелось. Предоставляется внеочередное жилье также работникам прокуратуры, участковым инспекторам на тех же условиях – в течение шести месяцев после вступления в должность.
  • Инвалидам и гражданам пенсионного возраста, если они находились на лечении в стационарных учреждениях, а затем выписались из этих лечебных учреждений и теперь нуждаются в жилье. Им может быть возвращено их прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам проживания или предоставлено вне очереди другое жилое помещение.

Какая категория граждан РФ имеют первоочередное право на получение жилья?

На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в первоочередные списки на получение жилья могут быть внесены граждане:

  • Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины и граждан РФ (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских подразделений).
  • Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами. К членам таких семей приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т.д.
  • Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы, ордена Славы, ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах».
  • Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний (список таких заболеваний можно прочитать в соответствующей статье Жилищного Кодекса РФ). К примеру, это может быть туберкулез, тяжелая форма бронхиальной астмы, псориаз, психические заболевания в тяжелой форме и т.д.
  • Семьям, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей, выполняя свой долг, как гражданина РФ, спасая жизни других граждан или охраняя правопорядок страны.
  • Инвалиды I и II групп, получившие увечья во время боевых действий или в гражданских операциях, а также в результате врожденных увечий или тяжелых заболеваний.
  • Рабочие и служащие отраслей жилищно-коммунального хозяйства, социально-бытовых организаций, долгое время проработавшие в одной сфере производства. Такие граждане могут получить первоочередное право на получение жилья после собрания коллектива, на котором составляется договор, подписанный администрацией организации или предприятия, а также представителями профсоюзного комитета.
  • Женщины, получившие звания «Матери-героини», а также семьи, в которых воспитываются трое и более детей несовершеннолетнего возраста, одинокие матери и семьи, в которых родились близнецы двойни, тройни и т.д.
  • Спасатели из профессиональных или общественных аварийно-спасательных формирований.
  • Педагоги, медики и другие служащие, в чьих услугах нуждаются местные лечебные, оздоровительные, общеобразовательные, дошкольные и другие учреждения или предприятия населенных пунктов РФ.
  • Дается первоочередное право на жилье служащим полиции и таможенной службы.
  • Лица, пострадавшие от политических и экономических репрессий.

На самом деле все эти вышеприведенные списки внеочередников и первоочередников на получение жилья или на улучшение жилищных условий являются далеко не исчерпывающими.

Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников.

Жилье из жилищного фонда распределяется при участии администрации населенных пунктов РФ при участии профсоюзных комитетов, а также представителей местных предприятий, организаций, учреждений и т.д.

Ежегодно правительством придумываются и принимаются все новые поправки в статьи ЖК, чтобы распределить имеющееся жилье между категориями особо нуждающихся в нем граждан.

При этом нужно и не преступать основные законодательные нормы, чтобы не ущемлять права остальных граждан в общих очередях на получение жилья.

Ситуация, на первый взгляд, выглядит как «жалкая попытка» реализовать насущные потребности граждан в жилье, но условий для их бесплатного заселения в нормальные жилые помещения у государства нет. В результате нормы законодательства выполняются лишь на бумаге, а на деле права очередников не реализуются.

Источник: https://DoorinWorld.ru/stati/pervoocherednaya-i-vneocherednaya-ochered-na-kvartiru

Как формируется список очередников на получение жилья в РФ: первоочередные и внеочередные списки?

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

06.06.2013

Жилые площади предоставляются гражданам РФ в строгом порядке очередности, если они состоят на учете, как остро нуждающиеся в жилье, либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно статье 33 Жилищного Кодекса РФ.

Получить жилье вне очереди могут лишь особые категории граждан, по причине расселения их после различных стихийных бедствий и техногенных катастроф. К примеру, семья не числится в списке очередников на получение жилья, но произошло землетрясение или наводнение, вследствие которого имеющееся у них в наличии жилье было разрушено или грозит обвалом.

Согласно все тем же законодательным нормам РФ, учет всех граждан страны, нуждающихся в улучшении жилищных условий или вовсе не имеющих постоянного жилья, ведется по единому списку. Но на основе единого списка составляются три отдельных списка: первоочередников, внеочередников и состоящих в списке на получение жилья на общих основаниях.

Такой принцип очередности никоим образом не может быть нарушен в пользу нуждающегося, независимо от степени нуждаемости граждан в жилье и независимо от личных заслуг граждан. Права на предоставления жилья граждане получают в тот момент времени, когда регистрируют документы, поданные на получение жилья.

Согласно изменениям в Жилищном Кодексе от 1996 года, при нарушениях правил очередности на получение жилья судебные исполнители могут принять решение о незаконности выданного ордера на жилье.

С исковым заявлением о нарушениях норм очередности в получении жилья могут выступать учреждения, организации, органы местной администрации (в чьих ведениях находятся распределяемые жилые помещения) либо прокурор, действующий в интересах одной из сторон.

Примечателен тот факт, что граждане самостоятельно не имеют право обращаться в суд с исковыми заявлениями, если считают, что их права как очередников были ущемлены. Они могут действовать только через правовое учреждение или органы местного самоуправления.

С одной стороны, такие законодательные нормы можно расценивать как ограничение прав граждан, но с другой стороны закон для всех один и нарушать его не следует.

На самом деле, в судебной практике нередки случаи, когда заявления от граждан все же принимаются и рассматриваются в индивидуальном порядке, исходя из сложившейся на конкретный момент времени ситуации.

В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?

Согласно статье 34 Жилищного Кодекса РФ, изменения в списках очередников среди граждан, нуждающихся в жилье, могут быть внесены местными органами самоуправлениями с указаниями веской причины или администрациями предприятий/организаций (после согласования действий с профсоюзным комитетом).

К примеру, за злостные нарушения правил трудового порядка на предприятии гражданина могут «сместить» в списке очередников на получение жилья на несколько пунктов.

Но исключить нуждающегося из списка очередников на получение жилья, согласно законодательным нормам, никто не сможет, в каких бы нарушениях дисциплины он не был обвинен (хулиганство, постоянные опоздания на работу, пьянство, хищение имущества, если оно не влечет за собой масштабы, предусмотренные уголовным кодексом и т.д.).

Перенести очередность гражданина в списке на получение недвижимости из жилищного фонда администрация предприятии вправе даже за одно злостное правонарушение. На самом деле случаев, при которых очередники на получение жилья могут быть на законных основаниях смещены в общих списках, довольно много.

Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?

Вне очереди получить жилье в РФ имеют право граждане, если они:

  • Потеряли жилье (общественное или государственное) из-за стихийного бедствия.
  • Пребывали в детском государственном учреждении и настал срок их совершеннолетия, а также если они пребывали на иждивении у попечителей, опекунов или родственников и теперь по ряду причин им не может быть возвращена та жилая площадь, которую имели их родители.
  • Были направлены по распределению как специалисты на работу в другую область или регион.
  • Проходили обучение в высшем, профессионально-техническом, среднетехническом учреждении, в аспирантуре, ординатуре и т.д.
  • Согласно Закону о статусе судей в РФ, местной администрацией городским судьям должно быть предоставлено жилье в течение шести месяцев с момента вступления судьи в должность. Имеется в виду благоустроенное жилье, если у судьи такового в населенном пункте не имелось. Предоставляется внеочередное жилье также работникам прокуратуры, участковым инспекторам на тех же условиях – в течение шести месяцев после вступления в должность.
  • Инвалидам и гражданам пенсионного возраста, если они находились на лечении в стационарных учреждениях, а затем выписались из этих лечебных учреждений и теперь нуждаются в жилье. Им может быть возвращено их прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам проживания или предоставлено вне очереди другое жилое помещение.

Какая категория граждан РФ имеют первоочередное право на получение жилья?

На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в первоочередные списки на получение жилья могут быть внесены граждане:

  • Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины и граждан РФ (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских подразделений).
  • Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами. К членам таких семей приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т.д.
  • Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы, ордена Славы, ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах».
  • Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний (список таких заболеваний можно прочитать в соответствующей статье Жилищного Кодекса РФ). К примеру, это может быть туберкулез, тяжелая форма бронхиальной астмы, псориаз, психические заболевания в тяжелой форме и т.д.
  • Семьям, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей, выполняя свой долг, как гражданина РФ, спасая жизни других граждан или охраняя правопорядок страны.
  • Инвалиды I и II групп, получившие увечья во время боевых действий или в гражданских операциях, а также в результате врожденных увечий или тяжелых заболеваний.
  • Рабочие и служащие отраслей жилищно-коммунального хозяйства, социально-бытовых организаций, долгое время проработавшие в одной сфере производства. Такие граждане могут получить первоочередное право на получение жилья после собрания коллектива, на котором составляется договор, подписанный администрацией организации или предприятия, а также представителями профсоюзного комитета.
  • Женщины, получившие звания «Матери-героини», а также семьи, в которых воспитываются трое и более детей несовершеннолетнего возраста, одинокие матери и семьи, в которых родились близнецы двойни, тройни и т.д.
  • Спасатели из профессиональных или общественных аварийно-спасательных формирований.
  • Педагоги, медики и другие служащие, в чьих услугах нуждаются местные лечебные, оздоровительные, общеобразовательные, дошкольные и другие учреждения или предприятия населенных пунктов РФ.
  • Дается первоочередное право на жилье служащим полиции и таможенной службы.
  • Лица, пострадавшие от политических и экономических репрессий.

На самом деле все эти вышеприведенные списки внеочередников и первоочередников на получение жилья или на улучшение жилищных условий являются далеко не исчерпывающими.

Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников.

Жилье из жилищного фонда распределяется при участии администрации населенных пунктов РФ при участии профсоюзных комитетов, а также представителей местных предприятий, организаций, учреждений и т.д.

Ежегодно правительством придумываются и принимаются все новые поправки в статьи ЖК, чтобы распределить имеющееся жилье между категориями особо нуждающихся в нем граждан.

При этом нужно и не преступать основные законодательные нормы, чтобы не ущемлять права остальных граждан в общих очередях на получение жилья.

Ситуация, на первый взгляд, выглядит как «жалкая попытка» реализовать насущные потребности граждан в жилье, но условий для их бесплатного заселения в нормальные жилые помещения у государства нет. В результате нормы законодательства выполняются лишь на бумаге, а на деле права очередников не реализуются.

Ключевые понятия: Аренда жилья, Предоставление жилья

Источник: http://www.RealtyPress.ru/article/article_4880.html

Как встать на очередь для получения жилья

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру. Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь Какие документы потребуются

Поскольку для среднестатистического гражданина стоимость квадратного метра является неподъемной, многие семьи готовы пополнить списки очередников на получение жилья. Каким образом они формируются? Как можно решить проблему с крышей над головой при помощи государства?

Законодательные основы

Право на жилище прописано в российской Конституции. В статье 40 прямо сказано, что органы власти федерального уровня и на местах должны беспокоиться о том, чтобы каждый гражданин смог реализовать его.

Выражается это в первую очередь в стимулировании строительства жилой недвижимости. Однако в Конституции также сказано, что отдельные категории могут рассчитывать на особую поддержку от государства.

Таким лицам квартиры предоставляются бесплатно или же по доступной цене, а выделяют их из специальных фондов.

Кто именно имеет право на внеочередное получение жилья, какие документы потребуется для этого собрать? Если посмотреть на ситуацию с точки зрения законодательства, следует отметить, что самый важный документ, которым нужно руководствоваться, чтобы ответить на этот вопрос, — Жилищный кодекс РФ, а именно статья 49, посвященная особым преференциям малоимущих.

Именно эта категория граждан может претендовать на льготное получение квартиры. В некоторых случаях ее выделяют бесплатно. Но это не единственный шанс обзавестись недвижимостью: существуют многочисленные программы субсидирования и кредитования от государства и властей на местах.

Однако вышеупомянутой статьи недостаточно, чтобы узнать достоверно, кто может рассчитывать на помощь от государства в решении квартирного вопроса. Многие нюансы прописаны в статье 51. Поскольку в очереди на социальное жилье есть шанс оказаться при соблюдении ряда условий.

Кроме того, стоит ознакомиться с законодательством в части прав сирот, инвалидов и других уязвимых категорий.

Ведь в очереди на жилье можно стоять долгие годы, а отдельные граждане имеют возможность ускорить этот процесс. Правда, стоит понимать, что разрешение жилищного вопроса зависит от региона проживания.

Если по месту жительства совсем плохая ситуация с жилым фондом, то на чудо рассчитывать не приходится.

Условия постановки в очередь

Чтобы встать на очередь на квартиру, необходимо сначала добиться получения статуса малоимущего (малообеспеченной семьи).

А для этого предстоит дополнительно изучить местные законы, поскольку в компетенции региональных властей определять критерии и порядок получения подобного статуса.

В любом случае под такой формулировкой понимают, что среднемесячный доход семьи меньше прожиточного минимума.

Читать также:  Как можно узнать кадастровую стоимость квартиры

Для того чтобы стать очередником, то есть встать в очередь на жилье, потребуется не один документ, а солидный пакет бумаг. Подготовив всю необходимую документацию, следует отправляться в органы соцзащиты. Традиционно нужны:

  • документы, подтверждающие личности всех членов семьи;
  • справки о присвоении идентификационных номеров налогоплательщиков;
  • справки о получении доходов (для работоспособных лиц).

Дополнительно в перечень включают документы о жилье. Подразумевается, что оно есть в собственности или же арендуется по договору соцнайма (предоставляется государством на иных условиях). Если же квартиры нет, то, как минимум, нужно взять справку в Росреестре, чтобы подтвердить этот факт.

Все документы для постановки на очередь подают в двух экземплярах. Потребуется и копия, и оригинал. К ним добавляют заявление, заполненное по специальной форме. После сверки подлинности оригиналы тут же вернут.

Далее компетентные органы изучают все данные. Если семья получает совокупный доход ниже установленного в регионе минимума, ей присваивается статус малообеспеченной, следовательно, семья может детальнее узнавать, как ей встать на очередь на получение жилья.

Безусловно, в органах соцобеспечения очень внимательно изучают сведения о доходах. Сюда включают не только заработные платы, а и любые надбавки, регулярные финансовые выплаты. Даже если семья получает помощь (кроме единоразовой), то и ее обязательно учтут в расчетах.

Дополнительные требования к претендентам

Чтобы стать на очередь на жилье, нужно не просто быть малоимущим. Получить квартиру сможет человек, действительно нуждающийся в ней. Например, есть вариант претендовать на расширение жилплощади, когда большая семья ютится на малых квадратных метрах.

Дополнительно не помешает ознакомиться со статьей 51 ЖК РФ. В ней перечислены конкретные требования к претендентам. Если житейская ситуация отвечает всем установленным условиям, гражданин может встать на очередь. Отдельно нужно разобраться, какие права есть у сирот и иных льготных категорий.

Первоочередное право на предоставление квартиры у тех лиц, которым по факту негде жить. В собственности у них не числится недвижимость, договор соцнайма они не подписывали. Но если семья пользуется социальной квартирой, а места в ней катастрофически мало, также пора узнавать, как встать на очередь для получения жилья.

Читать также:  Квартплата – расчет платежей и поиск задолженностей

Возможно предоставление жилплощади, когда семья проживает в условиях, которые невозможно считать нормальными.

Тогда стоит обратиться в соответствующие службы, чтобы те обследовали дом и вынесли свой вердикт.

Наконец, становиться на учет и писать заявление с просьбой о предоставлении жилья нужно, когда в семье есть тяжело больной, с которым нельзя жить остальным членам.

Порядок оформления и принятие решения по заявлению

Перед тем как встать в очередь, следует детальнее изучить, нет ли у граждан особых прав, например, у сирот, инвалидов и прочих уязвимых категорий.

Тогда со всем пакетом документов лучше сразу подавать и соответствующие справки. Льготы есть не только у сирот, а и у выпускников детских домов.

Преференции предусмотрены для детей, выросших в приемных семьях, но при условии, что они не были по закону приравнены к родным.

Можно ли встать в очередь на квартиру на льготных условиях человеку, лишившемуся крова из-за чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия? В законодательстве на этот вопрос есть однозначный ответ: да, нужды таких граждан удовлетворяются в первую очередь. Льготниками являются нетрудоспособные инвалиды, участники боевых действий и ветераны труда либо ВОВ.

Источник: https://yurist-konsult.ru/zhilie/vstat-uznat-ochered-na-zhile.html

Закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: