Мошенничество сроки наказания. Аферы с недвижимостью. Сложности формирования состава

Содержание
  1. Какой срок грозит за мошенничество?
  2. Понятие мошенничества
  3. Состав преступления по ст. 159 УК РФ
  4. Основные схемы мошенничества
  5. Ответственность за мошенничество
  6. Сколько лет дают за мелкое мошенничество?
  7. Наказание за мошенничество в крупном размере
  8. Сколько дают за мошенничество в интернете?
  9. Срок за мошенничество в особо крупных размерах
  10. Наказание за мошенничество в бизнес-сфере
  11. Наказание и ответственность за мошенничество (159 УК РФ)
  12. Виды мошенничества
  13. Наказание за мошенничество
  14. Меры предосторожности
  15. Статья 159 УК РФ: класификация, как доказать, ответственность
  16. Что такое мошенничество по УК РФ
  17. Состав преступления
  18. Подвиды мошенничества, выделяемые в судебной практике
  19. Статья о мошенничестве
  20. Отличие мошенничества от смежных составов преступлений​
  21. Кто работает по заявлениям о мошенничестве
  22. Как доказать факт совершения мошенничества
  23. Сроки привлечения преступников к законной ответственности
  24. Отягощающие и смягчающие обстоятельства
  25. Срок давности по статье 159 УК РФ
  26. Крупный и особо крупный масштаб преступления
  27. Какое наказание предусмотрено
  28. В итоге: какие разновидности мошенничества и наказания за него бывают
  29. Мошеннические сделки в сфере недвижимости
  30. Первичный рынок
  31. Чёрные риэлторы
  32. Договор пожизненного содержания
  33. Ответственность за мошенничество с недвижимостью
  34. Срок исковой давности по мошенничеству в сфере недвижимости
  35. Заключение
  36. Мошенничество при продаже недвижимости
  37. Что такое мошенничество с недвижимостью
  38. Обман со стороны покупателя

Какой срок грозит за мошенничество?

Мошенничество сроки наказания. Аферы с недвижимостью. Сложности формирования состава

Одним из самых распространённых преступлений 21 века считается мошенничество.

С подобным нарушением прав встречается ежегодно сотни тысяч граждан. По судейской статистике, за совершение мошенничества каждый год выносится по стране более 25 тысяч обвинительных приговоров.

Сколько грозит за мошенничество в 2020 году?

Понятие мошенничества

Уголовный Кодекс РФ трактует мошенничество как деяние, нацеленное на кражу ценных вещей или права на них посредством обмана или злоупотребления доверием. При этом владелец передаёт их мошеннику самостоятельно, не подозревая о возможном обмане.

Мошенничество – это особая форма хищения. Сегодня такого рода преступления становятся всё более масштабными и изощрёнными.

Современные технологии дают преступникам множество способов для мошеннических действий, осуществляемых в банках, в страховых и других организациях. Людей обманывают во время личного контакта и через интернет.

Существует 2 формы совершения мошеннических действий:

  • Обман: посредством лжи человека вводят в заблуждение и завладевают его имуществом (например, фальсификация документов).
  • Злоупотребление доверием человека с теми же целями: хищение денег и имущества. Доверие может быть обусловлено родственными связями, знакомством или служебным положением.

Состав преступления по ст. 159 УК РФ

Состав данного преступления включает 4 показателя:

  • Субъект преступления – дееспособное лицо старше 16 лет.
  • Субъективная сторона — наличие причастности мошенника к пострадавшему лицу; факт и размер причинённого ущерба.
  • Объект преступления — общественные отношения в сфере услуг.
  • Объективная сторона свидетельствует о факте завладения имуществом.

На основании наличия/отсутствия каждого из 4 критериев судья выносит приговор виновному лицу. При этом берутся во внимание все смягчающие или, наоборот, отягчающие обстоятельства дела.

Срок давности этого преступления составляет 10 лет с момента его совершения.

Основные схемы мошенничества

Приведём ряд основных схем, по которым мошенники обманывают доверчивых граждан:

    • Сбор средств на благотворительность. На самом деле мошенники используют лишь фотографии и информацию о больном человеке, которую копируют с официального сайта, созданного родственниками, и дублируют на подставном сайте. На странице указывается кошелёк или номер карты злоумышленника.
    • Использование подставного сайта для сбора сведений о банковских картах. Суть схемы: человек получает на почту письмо о том, что его счёт могут закрыть и ему срочно нужно зайти на сайт банка, чтобы не допустить закрытия. При этом указывается ссылка на сайт банка, но сам портал оказывается подделкой.
    • Финансовые пирамиды. Мошенники предлагают внести деньги и через небольшой промежуток времени заработать вдвое или втрое больше, но на самом деле не отдают даже то, что забрали. Одна из первых и самых известных — финансовая пирамида МММ.
    • Интернет-мошенничество. Создаются магазины-однодневки с довольно привлекательными ценами на товар, удобной доставкой, но обязательной предоплатой. Однако после внесения аванса покупатель так и не получает свой товар. В интернете также предлагается сыграть в казино, но для вывода выигранных средств человеку нужно пополнить счёт на указанную сумму. А выигрыш так и не поступает.
  • Телефонные розыгрыши. Звонящий представляется близким родственником, эмоционально рассказывает, что попал в беду и, чтобы выпутаться, ему срочно нужны деньги. Средства перечисляются на счёт или передаются через незнакомого человека.
  • Секты. Опытные психологи способны заставить нового адепта переписать всё своё имущество на чужое имя.
  • Предсказательство и целительство. Некоторые люди готовы тратить большие деньги на услуги экстрасенсов и целителей. Правда, эффект от действия мнимых целителей оказывается нулевым.

Ответственность за мошенничество

Мошенничество – уголовно наказуемое правонарушение, регулируемое статьёй 159 УК РФ.

Под новой редакцией от 2018 г. данная статья включает в себя уже 7 частей (ранее – только четыре), каждая из которых отличается наличием разных отягчающих обстоятельств, в качестве которых выступают:

  • размер нанесённого вреда (крупный/особо крупный);
  • количество соучастников;
  • наличие предварительного сговора;
  • использование служебного положения;
  • наличие опасных последствий.

Сколько лет дают за мелкое мошенничество?

К разряду мелких относится деяние, стоимость ущерба которого составляет не более полутора миллиона рублей.

Наказание зависит от таких факторов, как:

  • наличие/отсутствие смягчающих обстоятельств;
  • первичное/вторичное привлечение к уголовной ответственности.

Приговор по ст. 159.1 может содержать следующие варианты наказаний:

  • штрафные санкции до 500 тыс. р.;
  • обязательные работы сроком до 480 часов;
  • исправительные работы длительностью до 2 лет;
  • ограничение свободы до 1 года;
  • ограничение свободы и принудительные работы сроком до 5 лет;
  • лишение свободы до 5 лет с ограничением (или без него) до 1 года.

Наказание за мошенничество в крупном размере

Деяние, совершённое группой лиц, с причинением крупного ущерба (ст. 159.2) наказывается:

  • штрафом в размере до 300 тыс. р.;
  • штрафом в размере зарплаты или иного дохода виновного за 2 года;
  • обязательной трудовой деятельностью на срок до 480 ч.;
  • исправительными работами до 2 лет;
  • принудительным трудом до 5 лет;
  • лишением свободы до 5 лет.

Сколько дают за мошенничество в интернете?

Статья 159.3 предусматривает наказание за мошенничество с применением электронных средств платежа. Виды наказаний:

  • штраф до 120 тыс. р. или в размере заработка осуждённого за период до 1 года;
  • обязательные работы до 360 ч.;
  • до 1 года исправительных работ;
  • ограничение свободы до 2 лет;
  • принудительный труд до 2 лет;
  • лишение свободы до 3 лет.

В части 3 статьи 159 рассматриваются также деяния, совершённые осуждённым с применением служебного положения и нанесением крупного ущерба.

Варианты наказаний:

  • штраф до 500 тыс. р.;
  • штраф в размере заработка виновника за период до 3 лет трудовой деятельности;
  • принудительные работы до 5 лет с одновременным ограничением свободы на 1 год;
  • лишение свободы до 6 лет с одновременной выплатой штрафа.

Срок за мошенничество в особо крупных размерах

Особо крупный размер ущерба регламентирует ст. 158 УК РФ: более 1 000 000 р. Ущерб в крупном размере составляет более 250 тыс. р.

Часть 4 определяет меру наказания за мошенническое деяние, совершённое группой граждан, в результате которого потерпевший лишился средств в особо крупном размере или права на жилую недвижимость.

В качестве наказания применяется лишение членов группы свободы на различные сроки (максимум – до 10 лет) с обязательной выплатой штрафа до 1 млн. р. или в размере трёхлетнего дохода лица.

Наказание за мошенничество в бизнес-сфере

Ст. 159.5 рассматривает преступления, связанные с намеренным неисполнением договорённостей при осуществлении деятельности в ИП или ООО и причинением значительного ущерба.

Варианты наказаний:

  • штраф до 300 тыс. р. или в виде совокупного дохода лица за 3 года;
  • обязательные работы до 480 ч.;
  • исправительные работы до 2 лет;
  • лишение свободы до 5 лет.

Часть 6 отражает действия, применимые к лицу и повлёкшие за собой ущерб в крупном размере. Возможные виды наказаний:

  • штраф до 500 тыс. р. или в объёме дохода за 3 года;
  • принудительные работы до 5 лет с параллельным ограничением свободы;
  • лишение свободы до 6 лет с наложением штрафа до 80 тыс. р.

Часть 7 рассматривает мошенничество в бизнесе с причинением ущерба в особо крупном размере. За подобное деяние преступник понесёт наказание в виде лишения свободы до 10 лет с обязательной выплатой штрафа до 1 млн. р. или в размере своего трёхлетнего дохода.

Мошенничество, крупное и мелкое, совершается сегодня на каждом шагу. И надо быть очень бдительным, чтобы не попасться на удочку ловких злоумышленников. А если это случилось – следует обратиться в правоохранительные органы.

Источник: http://ugolovnyi-expert.com/skolko-let-dayut-za-moshennichestvo/

Наказание и ответственность за мошенничество (159 УК РФ)

Мошенничество сроки наказания. Аферы с недвижимостью. Сложности формирования состава

Многие люди хотя бы раз в жизни сталкивались с аферистами, узнавали о них через СМИ или от своих знакомых. В данной статье подробно рассказывается о том, что такое мошенничество, какое наказание и ответственность по УК РФ грозит лицу, совершившему незаконные действия, приведены примеры мошеннических схем и способы защиты от них. 

Виды мошенничества

Поддавшись эмоциональной уловке, человек часто сам передает обманщику свое имущество. Встречаются разные виды афер с целью завладеть денежными средствами, но наиболее распространены следующие:

  1. Обманные схемы в финансовых учреждениях:
  2. кредитование (оформление займов без ведома людей или несуществующих заемщиков);
  3. незапланированное списание со счетов денежных сумм;
  4. вытягивание денежной банкноты из запакованной пачки;
  5. подмена купюр фальшивками;
  6. незаконное снятие депозитарных средств;
  7. снижение показателей в отчетной документации.
  8. Преступные действия на интернет-ресурсах:
  9. использование персональных данных либо их кража (фишинг) через почтовые рассылки и вирусные ссылки на другие сайты, с целью похищения средств с банковской карты;
  10. «электронные письма» о получении мифического наследства, в которых содержится просьба о переводе денег за выплату комиссий и услуги адвоката;
  11. махинации с электронными кошельками: обманщики требуют предоплату за товар или услугу, в результате чего человек не получает ни товара, ни услуги;
  12. взламывание социальных сетей с целью рассылки спама и писем «помощи нуждающимся».
  13. Телефонные аферы:
  14. снятие денежного счета без участия владельца;
  15. человек самостоятельно перечисляет мошеннику средства с телефона или передает деньги через посредника для «нуждающегося» родственника;
  16. звонки или смс о крупном призе, за который нужно перевести комиссионный процент.
  17. Денежный обман:
  18. замена нормальных купюр фальшивыми в магазинах и пунктах обмена по одной единице или в пачках («куклы»);
  19. на банкомате (после того, как человек снял средства, на него ставят устройство, которое считывает личную информацию).
  20. Уличные «кидалы»:
  21. карты, наперстки и другие азартные игры;
  22. продавцы изделий с «драгоценными» металлами;
  23. «заказные» лица, провоцирующие аварии на дорогах, с предложением «договориться»;
  24. гадалки, экстрасенсы, «липовые» психоаналитики.

Одной из самых крупных из мошеннических схем считается финансовая пирамида. Встречается мошенничество, связанное с договорной предпринимательской деятельностью, в области рекламы, а также нетрадиционной медицины («квантовой»).

Все аферы продумываются тщательно, с учетом психологического типа будущей жертвы. Мошенники способны обвести вокруг пальца даже очень внимательных лиц. Поэтому ни при каких обстоятельствах сообщать посторонним людям свою персональную информацию, счета и пароли нельзя! Попытка получить такие сведения третьими лицами должна насторожить. 

Наказание за мошенничество

Чтобы привлечь обманщика к ответу, нужно правильно квалифицировать противоправные поступки, в соответствии с действующим законодательством (ст. 159 УК РФ). По данной статье дело открывают в том случае, если обманщик действовал умышленно, имеются неопровержимые доказательства совершенного преступления и нанесен ущерб жертве, сумма которого разная для каждой конкретной ситуации.

Мошенник

Наказание за мошенничество строго регламентировано. За совершенное преступление судом назначается:

  1. Штраф:
  2. до 120 тысяч рублей (зависит от суммы ущерба, нанесенного жертве).
  3. Различные виды работ:
  4. принудительные – до 24 месяцев;
  5. исправительные работы – до 1 года;
  6. обязательные – до 360 часов.
  7. Ограничение свободы:
  8. до 2-х лет, кроме мошенничества в крупных размерах (до 10 лет).
  9. Арест:
  10. до 4-х месяцев.

Преступление, совершенное несколькими людьми предусматривает ответственность за мошенничество более строгое: ограничение свободы – 4-10 лет и штраф, установленный органами суда. 

Такой же срок светит лицам, которые нанесли большой ущерб жертве размером более 1 млн. рублей, или лишили человека жилой площади. 

Штраф с использованием служебного положения составляет 100-500 000 рублей.

Если ущерб составляет до 3 000 рублей, то мошенник избежит уголовной ответственности, но для него наступит административная ответственность. При сумме вреда более 10 000 рублей есть все основания обращаться за защитой своих прав.

Меры предосторожности

Чтобы не стать жертвой аферистов, нужно соблюдать осторожность. Необходимо интересоваться через СМИ о способах обмана и новых схемах, которые придумывают изобретательные мошенники. Также рекомендуется соблюдать следующие меры предосторожности:

  • проверять псевдо-звонки от известных компаний (предложения, призы, подарки);
  • внимательно изучать подписываемую документацию;
  • не разглашать личную информацию и номер банковской карты;
  • при планируемых затратах по конкретному предложению – внимательно проверять все данные;
  • не совершать обратные звонки на посторонние номера и не отвечать на смс-сообщения со ссылками;
  • получив сигнал о блокировке карты, связываться только с технической службой поддержки финансового учреждения для проверки информации.

Привлечь обманщика к ответственности по факту можно, подав заявление в органы полиции или через официальный сайт Министерства Внутренних Дел РФ. Полиция проведет расследование, и передаст дело в суд.

Любых спорные вопросы лучше всего решать с юристом. Правовед проконсультирует, подскажет правильность действий, поможет с исковым заявлением, и при необходимости сопроводит процесс.

Мошенники постоянно трансформируются и придумывают наиболее изощренные схемы. Сохраняйте бдительность! Не стоит поддаваться на психологические уловки и моральное давление со стороны посторонних лиц!

Надеемся, что статья была полезной для Вас. Поделитесь ею со своими знакомыми в социальных сетях.

Источник: https://advokati-moscow.ru/nakazanie-otvetstvennost/

Статья 159 УК РФ: класификация, как доказать, ответственность

Мошенничество сроки наказания. Аферы с недвижимостью. Сложности формирования состава

Согласно уголовному кодексу РФ мошенничество представляет собой совершение действия, направленного на присвоение чужого имущества.

Главным отличием данного преступления от грабежа или кражи является добровольное выуживание денежных средств или движимого имущества у людей взамен на определенные обещания.

Срок за мошенничество неквалифицированного типа описан в статье 159 части 1 УК РФ и достигает двух лет лишения свободы. Максимальный срок тюремного заключения за преступления подобного вида, согласно статье 159 части 7, составляет 10 лет.

Обратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 703-43-76 Москва; +7 (812) 309-78-32 Санкт-Петербург. Бесплатный звонок для всей России.

Что такое мошенничество по УК РФ

В тексте уголовного кодекса имеется четкое определение понятия мошенничество. Так, под данным преступление подразумевают присвоение чужого имущества или незаконное приобретение прав на собственность путем хитрости, обмана или злоупотребления доверием жертвы.

Состав преступления

В статье 159 УК РФ выделяют состав преступления, состоящий из объекта, субъекта и сторон. В качестве каждого из элементов выступают:

  1. Объект преступления: общественные отношения. Дополнительно объектом вправе выступать конкретный гражданин или право на имущество.
  2. Субъект преступления: лицо, обладающее полной дееспособностью и находящее в возрасте свыше 16 лет.
  3. Объективная сторона злодеяния: присвоение чужого имущества путем обмана или введения в заблуждение.
  4. Субъективная сторона злодеяния: наличие прямого умысла или цели.

Важно! Согласно законодательству, мошенничество считается завершенным, если преступник получает в свое пользование имущество жертвы и имеет возможность управлять им по своему усмотрению.

Подвиды мошенничества, выделяемые в судебной практике

В органах судебной власти наиболее часто встречается мошенничество, связанное с:

  • недвижимостью;
  • неисполнением условий договора;
  • займовыми махинациями;
  • оформлением страховых полисов;
  • кредитными картами;
  • социальными выплатами граждан.

Статья о мошенничестве

Мошенничество описывается в статье 159 УК РФ. Данный закон создан и вступил в силу в далеком 1996 году. Всего в тексте статьи имеется семь частей, каждая из которых описывает определенные обстоятельства совершенного преступления:

  1. Часть 1: хищение путем обмана или злоупотребления доверием.
  2. Часть 2: преступление, совершенное группой лиц по предварительному сговору.
  3. Часть 3: злодеяние, совершенное должностным лицом с помощью использования собственного служебного положения.
  4. Часть 4: мошенничество, осуществленное группой лиц и повлекшее за собой лишение гражданина прав на недвижимую собственность.
  5. Часть 5: преступление, сопряженное с намеренным неисполнением договорных обязательств при проведении предпринимательской деятельности.
  6. Часть 6: аналогичное предыдущему преступление, совершенное в крупном размере.
  7. Часть 7: аналогичное предыдущему злодеяние, повлекшее за собой особо крупный ущерб.

Наказание зависит от тяжести совершенного преступления. В общем случае ключевыми факторами, по которым ориентируются судьи при назначении приговора, выступают:

  • количество злоумышленников;
  • размер причиненного ущерба;
  • фигурирование в деле недвижимой собственности;
  • сфера, в которой преступники совершили злодеяния.

Все виды наказаний, положенные мошенникам, показаны в таблице ниже:

Часть статьи 159 УК РФВозможное наказание
1
  • штраф до 120000 рублей;
  • обязательные работы сроком до 360 часов;
  • исправительные работы сроком до года;
  • ограничение свободы в течение двух лет;
  • двухгодовые принудительные работы;
  • заключение под стражу на полгода;
  • лишение свободы до двух лет.
2
  • штраф до 300000 рублей;
  • обязательные работы сроком до 480 часов;
  • 2 года исправительных работ;
  • 5 лет принудительных работ с ограничением свободы на 1 год;
  • лишение свободы на срок до 5 лет.
3
  • штраф до полумиллиона рублей;
  • 5 лет принудительных работ;
  • лишение свободы на срок до 6 лет с дополнительным штрафом до 80000 рублей.
4
  • до 10 лет тюремного заключения;
  • штраф до 1 миллиона рублей с дополнительным ограничением свободы на срок до 3 лет.
5
  • штраф до 300000 рублей;
  • 480 часов обязательных работ;
  • 2 года исправительных работ;
  • 5 лет принудительных работ;
  • до 5 лет тюремного заключения.
6
  • штраф до 500000 рублей;
  • 5 лет принудительных работ;
  • до 6 лет тюремного заключения.
7
  • до 10 лет тюрьмы со штрафом в размере до 1 миллиона рублей.

Важно! Величина наказания за мошенничество зависит от масштабов злодеяния и наличия отягощающих обстоятельств.

К лицам, осуществляющим мошенничество с использованием служебного положения, относят:

  1. Граждан, на постоянной или временной основе осуществляющим функции представителя местной или федеральной власти.
  2. Граждан, выполняющих административные, хозяйственные и распорядительные функции в госорганах, инстанциях местного самоуправления и муниципальных учреждениях. Также ко второму виду относят лиц, являющихся представителями власти в госкомпаниях, государственных предприятиях и корпорациях.
  3. Граждан, выполняющих управленческие функции в коммерческих государственных и частных организациях.

Отличие мошенничества от смежных составов преступлений​

В некоторых ситуациях правоохранительные органы встречаются со сложностями квалификации конкретного преступления, поскольку мошенничество весьма схоже с иными видами правонарушений.

Всего существует шесть форм хищения чужой собственности:

  • кража;
  • мошенничество;
  • присвоение;
  • растрата;
  • грабеж;
  • разбой.

Главным отличием мошенничества выступают следующие факторы:

  • специфический способ отъема имущества, например обман;
  • потерпевший передает преступнику свое имущество добровольно;
  • при мошенничестве отсутствует насилие и силовое воздействие на потерпевшего.

Кто работает по заявлениям о мошенничестве

Расследованием мошеннических действий по отъему имущества занимаются:

  1. Дознаватели полиции, если преступление относится к части 1 статьи 159 УК РФ.
  2. Следователи полиции, если злодеяние соответствует частям 2-4 статьи 169 УК РФ.
  3. Следственный комитет, если правонарушение произведено должностными лицами.

Как правило, мошенники работают в группах и тщательно продумывают все тонкости злодеяния, что существенно мешает сотрудникам полиции своевременно отреагировать на преступление.

Как доказать факт совершения мошенничества

Для понимания совершения преступления уполномоченным сотрудникам необходимо изучить заявление потерпевшего и рассмотреть состав правонарушения. Работники правоохранительных органов вправе квалифицировать хищение имущества потерпевшего как мошенничество лишь при наличии нижеописанных факторов:

  • имеется потерпевшая сторона, которая отдала свое имущества из-за обмана;
  • преступник действовал по плану, четко понимая последствия своих действий;
  • в качестве методов отъема имущества выступал обман или злоупотребление доверием;
  • преступник не применял к потерпевшему никаких мер физического или психологического воздействия;
  • злоумышленник завладел имуществом и правами на него.

«Для возбуждения уголовного дела по статье мошенничество должен быть состав преступления и потерпевший. То есть, если человек берет кредит в банке по собственным документам и ввиду каких-либо обстоятельств перестает его выплачивать, то налицо гражданско-правовые отношения и не более того.»

Данилов И.Н., адвокат по уголовным делам

Сроки привлечения преступников к законной ответственности

Данный вид преступления, как и многие другие, имеет свой срок исковой давности, зависящей от тяжести злодеяния и дороговизны похищенного имущества:

  1. При мошенничестве в особо крупных масштабах СИД преступления составляет 10 лет.
  2. При мошеннических действиях, осуществленных группой лиц, срок исковой давности также составляет 10 лет.
  3. При присвоении средств в размере миллиона рублей и менее СИД равен 2 годам.

Полный перечень сроков, по истечении которых преступники имеют право избежать наказания, описан в статье 78 УК РФ.

Отягощающие и смягчающие обстоятельства

На смягчение приговора вправе рассчитывать преступники:

  • не достигшие совершеннолетия;
  • беременные;
  • являющиеся отцами или матерями малолетних детей;
  • совершившие злодеяние ввиду тяжких жизненных обстоятельств;
  • совершение правонарушение по принуждению;
  • спровоцированные потерпевшим;
  • составившие явку с повинной и оказывающие всяческую помощь следствию;
  • оказывающие помощь потерпевшему.

Обратите внимание! В некоторых случаях раскаяние преступников позволяет им полностью избежать уголовной ответственности. Данная возможность имеется лишь у злоумышленников, совершивших преступление вплоть до средней тяжести.

В ходе судебного заседания государственный обвинитель праве требовать увеличение срока или размера штрафа при наличии следующих обстоятельств:

  • рецидив;
  • наличие тяжелых последствий, к которым привело мошенничество;
  • совершение злодеяние в группе;
  • повышенная активность во время совершения правонарушения;
  • привлечение к преступлению недееспособных или несовершеннолетних граждан;
  • наличие конкретных мотивов;
  • потерпевший в момент совершения мошенничества находился при исполнении долга;
  • жертвой является беременная женщина или беззащитное лицо;
  • применение мер особой жестокости во время совершения злодеяния;
  • использование служебного положения;
  • использование удостоверение органов власти;
  • преступление совершило лицо, являющее родителем несовершеннолетнего подростка.

Срок давности по статье 159 УК РФ

Если рассматривать сроки давности преступления, соответствующего статье 159 УК РФ, то возможно выделить следующие сроки:

  1. Ч. 1 – 2 года.
  2. Ч. 2 – 6 лет.
  3. Ч. 3 – 10 лет.
  4. Ч. 4 – 10 лет.
  5. Ч. 5 – 6 лет.
  6. Ч. 6 – 10 лет.
  7. Ч. 7 – 10 лет.

Срок начинает отсчитываться с момента совершения злодеяния. Течение сроков приостанавливается, если подозреваемый уклоняется от суда или следствия.

Крупный и особо крупный масштаб преступления

Согласно части 6 статьи 159 УК РФ мошенничеством в крупном масштабе выступает незаконное получение свыше 250000 рублей ввиду обмана или введения в заблуждение потерпевшего.  Как правило, крупный масштаб мошенничества отметается в следующих направлениях:

  • страхование;
  • компьютерная деятельность;
  • предпринимательство;
  • выдача займов;
  • манипуляция платежными банковскими картами.

При длительном обмане потерпевшего и систематическом присвоении денежных сумм ввиду неисполнения условий договора крупным размером выступает мошенничество, в котором сумма ущерба превышает 3 миллиона рублей.

  • Важно! В ходе судебного рассмотрения дела о мошенничестве судьи государственные сотрудники часто относят к категории крупных мошеннических преступлений лишь случаи, в которых жертва лишилась более 1.5 миллионов рублей.

К мошенничеству в особо крупных масштабах относят случаи отъема у потерпевшего имущества или средств в размере более миллиона рублей. Чаще всего особо крупным размером характеризуется мошенничество, совершенное в следующих сферах деятельности:

  • имущественные махинации;
  • альтернативные медицинские услуги;
  • лженаучные исследования;
  • интернет;
  • торговля недвижимостью;
  • выдача кредитов.

Граница, с которой преступление подпадает под часть 7 статьи 159 УК РФ, зависит от состава злодеяния и способа отъема собственности:

  1. 1 миллион и более рублей для предпринимателей, заключивших договор с потерпевшим и нежелающих выполнять условия совместного соглашения.
  2. 1 миллион и более рублей для неклассифицированных экономических преступлений.
  3. Свыше 6 миллионов рублей при аферах в сферах кредитования, страхования, субсидирования и использования платежного банковского пластика.
  4. Более 12 миллионов рублей при неисполнении договора.

Какое наказание предусмотрено

Санкции за мошенничество в крупном масштабе в зависимости от обстоятельств составляют:

  1. Денежное взыскание в размере от 100000 до 500000 рублей.
  2. Удержание зарплаты за срок от 1 до 3 лет.
  3. Удержание части дохода во время работы в колонии.
  4. Тюремное заключение на срок до 6 лет с возможным применением дополнительных мер.

К дополнительному наказанию относят:

  • взыскание с преступника до 80000 рублей или удержание заработной платы за полгода работы;
  • необходимость прохождения наблюдения у органов охраны правопорядка в течение полутора лет.

При квалификации преступления по статье 159 части 7 злоумышленнику грозят более суровые санкции, включающие:

  • зыскание денежных средств в размере до 1 миллиона рублей;
  • до 10 лет тюремного заключения;
  • до 5 лет работы в стенах исправительного учреждением с последующим наблюдением в правоохранительных органах в течение 2 лет.

В итоге: какие разновидности мошенничества и наказания за него бывают

Уголовное законодательство РФ разделяет мошенничество на 7 больших групп. Каждый вариант преступления описан в соответствующей части статьи 159 УК РФ. Размер наказания за совершение злодеяния зависит от масштаба мошеннических действий, количества преступников и факта использования служебного положения.

ПредыдущаяСледующаяОбратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 703-43-76 Москва; +7 (812) 309-78-32 Санкт-Петербург. Бесплатный звонок для всей России.

Источник: https://yurist-rossiya.ru/ugolovnoe-pravo/srok-za-moshennichestvo.html

Мошеннические сделки в сфере недвижимости

Мошенничество сроки наказания. Аферы с недвижимостью. Сложности формирования состава

Под мошенничеством понимается хищение не принадлежащего преступнику имущества или приобретение права на чужое имущество, полученного обманным путём или вследствие злоупотребления доверием.

 Такая сфера, как недвижимость – это лакомый кусочек для мошенников, так как с ней связанны колоссальные суммы, а юридическая и экономическая грамотность людей оставляет желать лучшего, чем бессовестно и пользуются преступники.

Мошенничество на рынке недвижимости является весьма распространённым преступлением в России.

На рынке недвижимости распространены несколько схем мошенничества.

Способов, которые используют преступники, множество, и в основном направлены они на менее защищённые слои населения.

В этом и состоит основная цель настоящей статьи — показать и пояснить преступные схемы, а также определить способы противодействия им.

К большому сожалению, доказать преступность действий таких мошенников безмерно тяжело, так как данные люди хорошо подкованы в юридическом и экономическом плане, ознакомлены со всеми лазейками в законе и умеют грамотно ими пользоваться.

Первичный рынок

Приобрести квартиру в новостройке – мечта многих, а особенно молодых семейных пар. Схем, которыми пользуются мошенники, множество. Вот, к примеру, одна из них:

«С нуля». Создаётся поддельная фирма, якобы являющаяся компанией-застройщиком, которая планирует построить многоквартирный дом. По факту здания нет, весь план на словах или бумагах.

Данной фиктивной организацией подаётся красивое объявление о начале стройки и приёме платы за будущие квартиры, соответственно, предлагаемые цены на порядок ниже, нежели рыночные. Мошенники выглядят серьёзной компанией, даже проводят экскурсии на будущую стройку и знакомят с технической документацией.

Но после сбора средств с опредёлённого количества жертв выясняется, что организации как таковой и не существовало, а все «учредители» уже давно скрылись.

К сожалению, примеров с подобными застройщиками предостаточно, но найти виновных удаётся далеко не всегда.

Чёрные риэлторы

Подобное словосочетание наверняка слышал каждый, так как о «чёрных риэлторах» можно уже слагать легенды, они постоянно упоминаются в криминальных новостях и сводках, а также во всех возможных СМИ.

 Основными жертвами преступников являются пожилые и одинокие люди, инвалиды, люди с наркологической или алкогольной зависимостью. «Чёрные риэлторы» используют такой метод, при котором доказать их вину достаточно тяжело, а порой и вообще невозможно.

Дело в том, что основной задачей, которую ставят перед собой мошенники, является доведение человека до добровольной подписи всех необходимых документов.

А способы достижения задуманного порой просто ужасают, к примеру:

  • использование психотропных веществ, алкоголя и наркотиков по отношению к жертве;
  • неправомерное признание человека недееспособным или же психически неуравновешенным;
  • угрозы, шантаж, унижение;
  • трудовое рабство.

Всеми этими способами преступники доводят человека до такого состояния, при котором он просто соглашается на все условия. Подобные методы активно пользовались «спросом» в так называемые «лихие 90-ые» и в начале 21 века, но и сейчас, в нашем современном обществе, достаточно случаев подобной практики.

Договор пожизненного содержания

Предусматривает передачу недвижимого имущества в пользу определённого лица с получением пожизненного содержания в пользу отчуждателя со стороны приобретателя.

 К данному договору прибегают в большинстве случаев одинокие пожилые люди, которые в силу жизненных или иных обстоятельств остались без родственников или без средств существования.

 Афера же заключается в том, что порой под предлогом заключения договора пожизненного содержания жертве подкладывается договор дарения, и человек, сам того не понимая, подписывает передачу своей квартиры или дома в собственность мошенникам.

И подобных схем можно приводить десятками, к сожалению, фантазия, а главное – возможности, в том числе и финансовые, у аферистов значительные.

В большинстве случаев подобными противоправными деяниями занимаются группы людей с хорошими финансовыми вливаниями и доскональным пониманием и умением применить лазейки в законе, а также на случай применения грубой силы, и специальные кадры, которые не прочь заняться подобным промыслом.

Ответственность за мошенничество с недвижимостью

Ответственность за данное деяние предусмотрено статьёй 159 Уголовного Кодекса РФ. Наибольшее применение имеют части с 1 по 4:

Часть 1:

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием, наказывается штрафом до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до одного года; обязательными работами до трёхсот шестидесяти часов; исправительными работами до одного года; ограничением свободы до двух лет; принудительными работами до двух лет; арестом до четырёх месяцев; лишением свободы на срок до двух лет.

Часть 2:

Мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, наказывается штрафом до трёхсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до двух лет; обязательными работами до четырёхсот восьмидесяти часов; исправительными работами до двух лет; принудительными работами до пяти лет с ограничением свободы до одного года или без такового; лишением свободы до пяти лет с ограничением свободы до одного года или без такового.

Часть 3:

Мошенничество, совершённое лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, наказывается штрафом от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период от одного года до трёх лет, принудительными работами до пяти лет с ограничением свободы до двух лет или без такового; лишением свободы до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до шести месяцев или без такового; с ограничением свободы до полутора лет либо без такового.

Часть 4:

Мошенничество, совершённое организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, наказывается лишением свободы до десяти лет со штрафом до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до трёх лет либо без такового и с ограничением свободы до двух лет либо без такового.

В соответствии с примечанием законодателя к данным положениям, крупным размером признаётся сумма от 250000 рублей, а особо крупным – от 1000000 рублей. Итак, исходя из описанного выше, максимальное наказание заключается в лишении свободы сроком до 10 лет со штрафом до 1 млн. рублей.

Срок исковой давности по мошенничеству в сфере недвижимости

В соответствии со статьёй 78 УК РФ:

лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки:

  • два года после совершения преступления небольшой тяжести;
  • шесть лет после совершения преступления средней тяжести;
  • десять лет после совершения тяжкого преступления;
  • пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления.

Это очень важный фактор, без учёта которого порой очень сложно добиться справедливости. Исковая давность начинает идти с момента, когда было совершено противоправное деяние, до момента вступления приговора в силу, а в случае уклонения от следственных органов и судов, течение срока исковой давности приостанавливается до момента задержания.

 В рамках рассматриваемой темы, в зависимости от обстоятельств преступления и размера причинённого ущерба, применяются положения, описанные в ч. 2 – 4 статьи 15 УК РФ. То есть, если инкриминируемое деяние попадает под ч.1 ст.159, с максимальным наказанием в 2 года лишения свободы, это деяние небольшой тяжести. Если по ч. 2 со сроком до 5 лет – средней тяжести, а ч.

3 и 4 – с лишением свободы до 6 и до 10 лет соответственно – это тяжкое преступление.

Для наглядности можно представить данные положения в виде таблицы:

Статья 159 УК РФСрок исковой давности
Часть 12 года
Часть 26 лет
Часть 310 лет
Часть 410 лет

Заключение

Стоит отметить, что, к сожалению, рост преступности в сфере недвижимости из года в год находится примерно на одном уровне, что говорит о том, что юридическая подкованность населения оставляет желать лучшего.

Жертвы мошенников всё так же продолжают доверять им, не обращаются в полицию, предполагая, что закон их не защитит. Но даже несмотря на всю сложность процесса доказывания виновности аферистов, сделать это возможно.

Источник: https://ugolovnyiexpert.ru/ekonomika/moshennichestvo-s-nedvizhimostyu.html

Мошенничество при продаже недвижимости

Мошенничество сроки наказания. Аферы с недвижимостью. Сложности формирования состава
Цены на услуги адвоката по мошенничеству

При совершении любых сделок с объектами недвижимого имущества стороны несут потенциальные риски потери имущества или денежных средств.

Если один из контрагентов заведомо осуществляет противоправные действия, и пытается с помощью обмана или злоупотребления доверием незаконно получить недвижимое имущество или деньги, налицо состав уголовного преступления.

Что такое мошенничество с недвижимостью

По смыслу статьи 159 УК РФ, мошенничество подразумевает приобретение прав на имущественные активы или денежные средства потерпевшего, которые осуществлялись с помощью обмана или злоупотребления доверием.

В сфере операций с недвижимостью такие незаконные способы реализуются намного проще, ведь при составлении договоров или проверки юридической чистоты сделок крайне сложно установить все нюансы без помощи опытного специалиста.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Горячая линия
8 800 700 93 02 (регионы РФ)
(Москва и МО)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

Бесплатная консультация адвоката по мошенничеству
Цены на услуги адвоката по мошенничеству

В настоящее время распространены следующие варианты противоправных действий при продаже или покупке недвижимости:

  1. продажа объектов недвижимости по подложным правоустанавливающим документам;
  2. мошенничество с получением задатка или аванса при отсутствии намерения продавать квартиры;
  3. противоправная продажа жилья по подложной доверенности, в том числе оформленной от имени недееспособных лиц с психическими заболеваниями;
  4. распоряжение жилыми объектами с действующим залогом;
  5. противоправные сделки в сфере загородной недвижимости.

В жилищной сфере важен каждый документ, поэтому избежать возможных рисков можно только путем доскональной проверки всех нюансов предстоящей сделки.

Самостоятельно реализовать столь большой объем формальностей под силу далеко не каждому гражданину, поэтому наиболее оптимальным вариантом станет обращение к квалифицированному адвокату.

Проверка юридической чистоты предстоящей сделки с помощью адвоката позволит успешно противостоять мошенничеству. На подготовительной стадии к покупке или продаже жилья будут выполнены следующие действия:

  1. изучение предложений на рынке недвижимости (в том числе по предложениям на авито), чтобы установить реальную цену объекта недвижимости в регионе – это позволит установить случаи существенного и неоправданного снижения стоимости квартиры;
  2. запрос информации из реестра ЕГРН, в котором содержится объективная и достоверная информация по каждому объекту недвижимости – это позволит установить подлинность представленных правоустанавливающих документов и выяснить данные настоящего собственника жилья;
  3. проверка объекта на предмет зарегистрированных и скрытых обременений – помимо регистрации залога в органах Росреестра может существовать обременение в виде лиц, неправомерно лишенных права на приватизацию;
  4. проверка состава прописанных и проживающих лиц в квартире – это позволит предотвратить приобретения жилья с лицами, которых будет невозможно выселить.

При сделках с жилыми объектами только помощь адвоката позволит соблюсти все требования законодательства и практически исключить риск потери денежных средств.

Обман со стороны покупателя

Статья 159 УК РФ в равной степени распространяется и на второго контрагента – покупателя. Со стороны покупателя мошеннические действия могут заключаться в следующем:

  1. представление подложного документа о перечислении денежных средств в адрес продавца;
  2. использование в качестве способа расчетов незаконно полученных средств материнского семейного капитала, средств жилищных субсидий для военнослужащих и иных подобных выплат;
  3. приобретение доли в квартире для последующего захвата жилья по формальным основаниям.

В этом случае также не обойтись без помощи адвоката, которые обладает опытом совершения таких сделок. Продажа жилья будет осуществляться только после поступления денежных средств на счет собственника, либо при оформлении банковской ячейки для временного хранения денег.

При противоправном использовании незаконно полученных бюджетных средств имеет смысл обратиться в уполномоченные государственные органы для проверки существующего права на распоряжение средствами маткапитала или жилищной субсидии. Как правило, с участием адвоката на такие запросы ответ приходит достаточно быстро.

Если при совершении сделки установлены признаки мошенничества, нужно воздержаться от приобретения или продажи квартиры. Если такой факт уже состоялся, необходимо незамедлительно предпринять следующие действия:

  1. направить заявление в правоохранительные органы с указанием факта мошеннических действий;
  2. обратиться в судебные органы с иском о признании сделок недействительными.

Для оспаривания сделки в гражданском порядке необходимо соблюдать срок исковой давности, который составляет один год для оспоримых и три года для ничтожных сделок.

Если судом будут подтверждены основания недействительности, все полученное по сделке должно быть возвращено в исходное состояние, в том числе подлежит переоформлению в органах Росреестра право собственности на жилое помещение.

При расследовании уголовного дела по составу преступления, предусмотренному ст. 159 УК РФ, помимо установления способа противоправного действия, правоохранительным органам предстоит установить реальную рыночную стоимость недвижимости. Это необходимо для надлежащей квалификации преступного деяния, так как от величины размера ущерба будет зависеть тяжесть возможных санкций.

Градация размера ущерба проходит по следующим правилам:

  1. значительный ущерб – не менее десяти тысяч рублей;
  2. крупный ущерб – более трех миллионов рублей;
  3. особо крупный размер – более двенадцати миллионов рублей.

Так как стоимость жилья даже в регионах превышает миллионные значения, определение размера причиненного вреда от мошенничества будет являться крайне важным обстоятельством при квалификации противоправных действий преступника.

Петр Романовский, юрист Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Источник: https://advocate-service.ru/fraudulent/moshennichestvo-pri-prodazhe-nedvizhimosti.html

Закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: