Кама проект судебные решения. Взыскание неустойки с Кама-Проект по ЖК Сосновый бор (Дмитров). Остальное мы сделаем за Вас

Содержание
  1. Взыскание неустойки с
  2. Дополнительно к неустойке, юристы нашего правового центра помогут взыскать с застройщика:
  3. При обращении к нам
  4. От Вас понадобится лишь
  5. Мы делаем все возможное, чтобы Вы получили максимальную выплату
  6. Законодательная база
  7. Досудебное урегулирование спора с
  8. Расчет неустойки по ДДУ
  9. Исковое заявление
  10. Сумма иска
  11. Выбор суда для обращения
  12. Снижение суммы неустойки
  13. Государственная пошлина
  14. Пакет документов
  15. Судебные заседания
  16. Возбуждение исполнительного производства о взыскании с
  17. Нужно ли доплачивать за увеличение площади квартиры
  18. 5 простых шагов по взысканию неустойки с ООО ТЕКС – ЮК
  19. 1 этап – досудебный
  20. 2 этап – судебный процесс
  21. 3 этап – исполнение решения суда
  22. Как получить деньги с застройщика по решению суда?
  23. Процесс взыскания состоит из следующих этапов:
  24. 1 этап. Получение решения суда
  25. 2 этап. Получение исполнительного листа
  26. 3 этап. Непосредственное взыскание денежных средств
  27. Жк ленинский, 38
  28. Судебная практика
  29. Краткий финансовый анализ
  30. Строящиеся объекты или объекты, сданные в эксплуатацию
  31. О проекте
  32. Стоимость квартир
  33. Инфраструктура и транспортная доступность
  34. Отзывы от дольщиков и покупателей
  35. Судебные решения по нашим делам

Взыскание неустойки с

Кама проект судебные решения. Взыскание неустойки с Кама-Проект по ЖК Сосновый бор (Дмитров). Остальное мы сделаем за Вас
sh: 1: –format=html: not found

Процесс получения неустойки с застройщика по ДДУ (договору долевого участия) занимает время и требует определенного уровня юридических знаний и опыта.

Юристы нашего правового центра специализируются на представлении интересов участников долевого строительства в спорах с застройщиками. Мы готовы помочь Вам получить максимально возможную неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

Дополнительно к неустойке, юристы нашего правового центра помогут взыскать с застройщика:

►Штраф в размере 50% от суммы неустойки

►Причиненные убытки (например, аренда жилья)

►Компенсацию морального вреда

►Услуги представителя

►Иные судебные расходы

Акция! Стоимость услуги – 35 000 руб.

При обращении к нам

Вам не придется вести неприятные переговоры с представителями Застройщика , присутствовать на заседаниях суда и разыскивать денежные средства

От Вас понадобится лишь

✔ Нотариальная доверенность; ✔ Ксерокопия договора долевого участия; ✔ Ксерокопия платежных поручений (подтверждение оплаты); ✔ Банковские реквизиты для перечисления суммы неустойки;

Мы делаем все возможное, чтобы Вы получили максимальную выплату

Стоимость услуг по взысканию неустойки и штрафа с застройщика
Взыскание неустойки с застройщика (Вар.1)Аванс 20 000+15 000 Заказать »
Взыскание неустойки с застройщика (Вар.2)Аванс 20 000+15% (услуга оплачивается после получения Вами денег от застройщика) Заказать »
Взыскание неустойки с застройщика (Вар.3)Без аванса. 25 % (услуга оплачивается после получения Вами денег от застройщика) Заказать »

Законодательная база

1 января 2005 года на территории РФ вступил в силу федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

В соответствии с данным федеральным законом правовые отношения участников долевого строительства и застройщика регулируются путем заключения ДДУ (договора долевого участия). Среди прочих обязательств застройщика перед дольщиком, в ДДУ должен указываться срок, не позднее которого застройщик обязуется передать объект долевого строительства.

Неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, дает право участнику долевого строительства:

  • взыскать неустойку с застройщика
  • расторгнуть ДДУ (в случае нарушения установленного договором срока передачи объекта на два месяца)

Досудебное урегулирование спора с

Процесс взыскания неустойки за нарушение сроков передачи начинается с составления и вручения Застройщику претензии. Образец претензии к вы можете найти на нашем сайте в “полезной информации”. В претензии указывается сумму неустойки за нарушение сроков передачи Вам объекта.

Расчет неустойки по ДДУ

Неустойка за нарушение сроков передачи объекта, рассчитывается в строгом соответствии с частью 2 статьи 6 Закона №214-ФЗ:

«в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере»

То есть формула расчета неустойки по ДДУ будет выглядеть следующим образом:

Н=ЦД*1/300*СР*ПП*2

Соответственно:

Н – неустойка подлежащая взысканию с застройщика;

ЦД – цена договора (сумма уплаченная по договору);

СР – ставка рефинансирования;

ПП – период просрочки.

В расчете неустойки на основании Закона №214-ФЗ на этапе написания претензии, не учитываются: штраф 50% от суммы неустойки, услуги судебного представителя, моральный вред, причиненные убытки.

Претензия отправляется «ценным» письмом или заказным письмом с уведомлением через почту России (в таком случае можно отследить письму по присвоенному почтовому идентификатору). Если застройщик Вам все же ответит, то ответ на претензию будет примерно следующим (стандартный ответ большинства застройщиков) «..

Жилой дом не сдан вовремя в эксплуатацию по обстоятельствам независящим от застройщика, в связи с нарушением сроков поставки материалов, труб для водопровода, строительства и ввода в эксплуатацию котельной, установки электрощитов.

Удовлетворение Ваших требований в полном объёме повлечет увеличение сроков передачи объекта долевого строительства и прав других участников строительства. Готовы удовлетворить Ваши требования в размере 20 000 рублей, либо предложить компенсацию иного характера».

В любом случае предложение, которое поступит Вам от застройщика, будет в десятки раз меньше, суммы неустойки, которую Вы получите через суд. Но, чаще всего, ответа застройщик не дает. Следующим этапом будет подготовка искового заявления и пакета документов для обращения в суд.

Исковое заявление

Неграмотное составление искового заявления может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований, либо значительное снижение суммы неустойки.

В случае отказа, обратиться по этому же требованию в суд участник долевого строительства больше никогда не сможет. Поэтому для составления искового заявления лучше обращаться к юристам, специализирующимся на этом конкретном споре.

Образец искового заявления к вы можете найти на нашем сайте в “полезной информации”.

Сумма иска

При обращении в суд, сумма иска будет на порядок больше чем сумма неустойки в претензии и будет включать в себя: неустойку, штраф в размере 50% от суммы неустойки, причиненные убытки (например, аренда жилья), компенсацию морального вреда, услуги представителя, иные судебные расходы.

Выбор суда для обращения

Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» и ст. 29 ГПК РФ обращаться в суд участник долевого строительства может:

  • по месту исполнения договора (по адресу объекта долевого строительства);
  • по месту регистрации застройщика (юридический адрес);
  • по месту регистрации или по месту пребывания истца.

В связи с тем, что неустойка судом практически всегда снижается, необходимо выбрать суд в котором сложилась налучшая практика по взысканию.

Снижение суммы неустойки

Согласно статьи 333 ГК РФ, суды имеют право снижать неустойку. Для расчета суммы неустойки существует формула приведенная выше. А для снижения неустойки не существует ни формул, ни порядка.

То есть суд, выслушивая ответчика и принимая во внимание документы предоставленные им (объясняющие нарушение сроков передачи какими то форс-мажорными обстоятельствами), принимает решение о снижении суммы неустойки, согласно своей практики.

С учетом того, что практика судов порой сильно отличается, очень Важно выбрать – правильный суд.

Государственная пошлина

Согласно статьи 333.19 НК РФ при сумме иска превышающей 1000000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 0.5% от суммы свыше 1000000 (данный расчет распространяется только при обращении на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Если сумма неустойки превышает этот порог 1000000, есть смысл разбить сумму неустойки на части. Во-первых не придется вообще платить гос.пошлину (при сумме неустойки ниже 1000000 рублей заявитель от уплаты освобождается). Во-вторых, разбивая на части неустойку, появляется возможность обратиться в разные суды.

Практика показывает, чем выше сумма иска, тем сильнее суды ее режут.

Пакет документов

Пакет документов для обращения в суд по вопросу взыскания неустойки состоит из:

  • искового заявления;
  • копии договора долевого участия;
  • копии акта приема-передачи;
  • копии всех дополнительных соглашений к договору, а также всей переписки с застройщиком (если такая переписка имеется);
  • копии платежных поручении и иных документов, подтверждающих оплату объекта долевого строительства.

При обращении в суд на исковом заявлении истца ставится отметка (входящий номер). Отслеживать движение дела теперь можно удаленно на сайте соответствующего суда, в который подано исковое заявление.

Судебные заседания

Судебный процесс состоит из нескольких заседаний. Как правило, суммы исков по неустойки весьма существенны и можно не сомневаться, что интересы в суде будет представлять высококвалифицированный адвокат. Экономить на юридической помощи не советуем, ведь сумма неустойки взысканная судом с застройщика будет напрямую зависеть от компетенции Вашего адвоката или юриста.

Возбуждение исполнительного производства о взыскании с

Результатом судебного процесса является решение суда вступившее в законную силу и исполнительный лист. Если заранее известны реквизиты банковского счета где застройщик прячет свои деньги, то необходимо обратиться с заявлением и исполнительным листом в этот банк. (как правило у любого застройщика множество счетов в разных банках).

При обращении в банк, в котором у застройщика денег нет, заявление будет лежать без движения неограниченно долго и положительного результата не будет. Второй вариант – обратиться в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства, но и здесь рассчитывать на получение реальных денег не стоит.

То есть, для получения реальных денег по исполнительному листу, необходимо знать счет, на котором у застройщика есть деньги.

Нужно ли доплачивать за увеличение площади квартиры

Сергей 15.04.2016

Раздел: Взыскание неустойки с застройщика

Застройщик просрочил сдачу дома уже почти на 60 дней. Причем сейчас при передаче ключей выяснилось, что практически у всех дольщиков произошло увеличение жилой площади и/или площади лоджии. До этого застройщик никаких письменных уведомлений не присылал об этом факте, хотя БТИ обмерило дом уже давно. Как быть в такой ситуации? И вообще нужно ли доплачивать за увеличение лоджии?

Остальные вопросы…

Вершинин Дмитрий 09.06.2016

Раздел: Взыскание неустойки с застройщика

Мы заключили договор о ДДУ в сентябре 2015 года, срок сдачи по договору конец 2015 года.

Сдача дома началась только в июне 2016 года, но перед тем как подписывать акт приёма-передачи застройщик настаивает на подписании дополнительного соглашения об отсутствии претензий к нему, и пока это соглашение дольщик не подписал на приемку квартиры не пускают. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия застройщика? И будет ли такое соглашение иметь юридическую силу?

Елизавета 23.10.2016

Раздел: Взыскание неустойки с застройщика

Подскажите, пожалуйста, можно ли написать застройщику претензию о взаимозачете оплаты дополнительных метров за счёт неустойки за просрочку сдачи дома?

Источник: http://early-dawn.ru/?id=1&gk=1341

5 простых шагов по взысканию неустойки с ООО ТЕКС – ЮК

Кама проект судебные решения. Взыскание неустойки с Кама-Проект по ЖК Сосновый бор (Дмитров). Остальное мы сделаем за Вас

Пошаговое руководство по взысканию компенсации дольщиками ЖК Прибрежный
ЖК «Прибрежный» расположился в зеленой зоне Подмосковья в городе Лыткарино. Неподалеку от микрорайона протекает Москва-река. Вокруг комплекса хорошо развита инфраструктура, рядом находятся несколько торговых объектов, предполагается строительство детского сада.

Жилой комплекс уже заселен. Однако большинство жильцов, вложивших свои деньги в строительство, справили новоселье намного позже намеченного срока. Все корпуса были сданы с просрочкой. Сейчас бывшие дольщики инициируют взыскание неустойки с ТЕКС.

Наша компания поможет всем гражданам, купившим квартиры в новостройках, получить компенсацию с неблагонадежного застройщика.

ООО «ТЕКС» – крупный застройщик Подмосковья. Компания присутствует на строительном рынке с 1989 года. На ее счету много построенных объектов в Серпухове, Подольске, Лыткарино и других городах Московской области. У застройщика два учредителя: Стаучан Я.А и Моргунов С.С. с распределением долей в капитале 94,41 и 5,59%, соответственно.

Проектировщиком ЖК «Прибрежный» была компания «Кама-проект», в послужном списке которой – много проектов, построенных в разных городах России. Данный комплекс состоит из 5 корпусов разной этажности (от 14 до 18). Застройщик реализует 1-3-квартиры эконом-класса по цене от 3 до 5 млн. рублей.

Несмотря на немалый опыт и большой список построенных домов, застройщик безответственно подходит к выполнению своих обязательств. Все корпуса сданы с огромными просрочками.

  1. 2 корпус по декларации должны были сдать в апреле 2016 года. Сроки неоднократно переносились, дом был сдан лишь в феврале 2018 года.
  2. 4 корпус застройщик должен был достроить в 4 кв. 2014. Фактически дом был введен в эксплуатацию в апреле 2016 года.
  3. Срок сдачи 5 корпуса – конец 2014 года, строительство закончилось только в июле 2015 года.

Таким образом, просрочка по данному объекту составила от полугода до двух лет. На форумах много возмущений от дольщиков, но словами дело не поправишь. Надо предпринимать действия. Несмотря на то, что дома уже сданы и дольщики въехали в свои квартиры, не стоит прощать застройщику просрочку.

Все покупатели жилья в этом жилом комплексе, получившие квартиры позже срока указанного в ДДУ, могут взыскать неустойку с застройщика. А поскольку сроки просрочки достаточно внушительные, вы можете отсудить достаточно большие суммы компенсации.

1 этап – досудебный

Отправляем по почте письмо-претензию в компанию-застройщика. Отправлять необходимо заказным письмом, а также сделать опись вложения. В претензии делаем расчет неустойки. Рассчитать пеню за весь период просрочки можно на онлайн калькуляторе, расположенном внизу страницы.

Досудебная претензия застройщику по ДДУ не является обязательным условием для взыскания неустойки по 214 ФЗ. Однако, направив претензию, при судебном урегулировании вопроса с застройщика можно также взыскать штраф по закону ОЗПП.

После отправки письма ждем 10 дней и подаем заявление в суд. Чтобы обратиться в суд, ответ на претензию не нужен. Молчание застройщика – это и есть его ответ, т.е. игнорирование требования дольщика.

2 этап – судебный процесс

Для обращения в суд пишем заявление. В нем также делаем расчет неустойки с момента возникновения просрочки (со следующего дня после наступления срока сдачи по ДДУ), и до дня подписания приемо-передаточного акта.

Заявление подается либо в Лыткаринский городской суд МО (по адресу строительной компании и месторасположению ЖК), либо в суд по адресу дольщика.

При судебном решении вопроса с застройщика можно взыскать:

  • неустойку;
  • оплату услуг юриста;
  • моральный вред;
  • штраф 50% от всех исковых требований.

Но хотим заметить, что сумма морального вреда составляет не более 10 тысяч рублей, поэтому практически не влияет на общий размер компенсации.

Судебный процесс длится около полугода. Однако сегодня городские и районные суды Москвы и Подмосковья забиты исками, поэтому нередко приходится ждать до 10-12 месяцев. При рассмотрении дела дольщикам необходимо присутствовать на всех заседаниях суда и получить решение.

3 этап – исполнение решения суда

Решение, если оно не было обжаловано, вступает в силу через месяц. После этого нужно написать заявление на получение исполнительного листа. Процесс его получения в судах общей юрисдикции иногда затягивается на три месяца. Затем ИЛ относится в банк, где у застройщика имеются счета. Обычно деньги из банка поступают в течение 7-10 дней.

Обращаясь в нашу компанию, все три этапа взыскания неустойки с компании ТЕКС пройдут для вас быстро, беспроблемно и без затрат.

Наши юристы возьмут на себя решение всех юридических вопросов и всю бумажную работу, при этом не берем предоплаты.

Мы хотим вам предложить более выгодный вариант взыскания неустойки – через Арбитраж. Дело в том, что обычные суды очень сильно снижают заявленную сумму, и получить полную компенсации через СОЮ практически невозможно. Иногда снижение достигает 90%.

В Арбитраже тоже снижают неустойку, но намного меньше. А также немало случаев, когда присуждается полная сумма компенсации, заявленной в иске. Весь процесс занимает меньше времени – порядка 2-3 месяцев. Исполнительный лист выдается за 5-7 дней. Через Арбитраж можно также взыскать штраф по закону о ЗПП.

Чтобы мы могли взыскать для вас неустойку, вам нужно только один раз приехать к нам и заключить с нами договор. Нам также понадобится ваш договор долевого участия (копия). Если у вас нет возможности посетить нас, мы сами приедем к вам в офис или домой для заключения договора в удобное для вас время.

В арбитражном процессе мы будем выступать от своего имени, т.к. этот суд рассматривает споры между организациями – юр. лицами и ИП.

В нашей практике очень много выигранных дел. С отзывами о нашей работе вы можете познакомиться в этом разделе. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам взыскать компенсацию быстро и без снижения процентов.

Источник: https://help-ddu.ru/neustojka/5-prostyh-shagov-po-vzyskaniyu-neustojki-s-teks

Как получить деньги с застройщика по решению суда?

Кама проект судебные решения. Взыскание неустойки с Кама-Проект по ЖК Сосновый бор (Дмитров). Остальное мы сделаем за Вас

22.09.2016

Не секрет, что выиграть судебный процесс это еще полдела. Не менее важным является непосредственное (фактическое) взыскание с должника присужденного имущества. Итак, после продолжительного разбирательства суд вынес в Вашу пользу решение о взыскании неустойки с застройщика. Что делать дальше? Как получить деньги с застройщика по решению суда?

Процесс взыскания состоит из следующих этапов:

1. Получение решения суда.
2. Получение исполнительного листа.
3. Непосредственное взыскание денежных средств.

1 этап. Получение решения суда

Для того, чтобы получить решение необходимо обязательно контактировать с работниками суда. В судах общей юрисдикции проекты решений готовят помощники судей (если таковые имеются), а судьи, в свою очередь, проверяют, редактируют и подписывают решения. В силу большой загруженности зачастую судьи затягивают сроки изготовления решения в полном объеме.

ч. 2 ст. 199 ГПК РФ: «Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.»

Оказавшись в такой ситуации, чтобы сократить срок изготовления решения, мы рекомендуем самостоятельно изготовить проект решения и обратиться с указанным проектом к помощнику судьи, либо непосредственно к судье.

Заметим, что указанное обращение не является противозаконным, поскольку наличие проекта решения еще не означает его утверждения судьей, оно лишь сокращает судье время технической работы по составлению решения.

Важно выяснить, каким числом будет датировано решение: датой судебного заседания (оглашения решения) или датой фактического изготовления мотивировочной части. От этого зависит, с какого момента начинает течь срок на апелляционное обжалование.

Нередко судьи, в случае задержки в изготовлении, предпочитают ставить в решении дату «задним числом», т.е., например, решение изготовлено 15 августа, а дата в нем будет стоять 15 июля.

В таком случае не придется ждать еще месяц до его вступления в силу.

ч. 1 ст. 209 ГПК РФ: «Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.»
ч. 2 ст. 321 ГПК РФ: «Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.»

При получении решения необходимо внимательно ознакомиться с его содержанием. Стоит помнить о том, что решение суда должно быть законным и обоснованным, изложенные факты в тексте должны соответствовать действительности, текст должен быть выстроен логически верно, ясно, грамотно и не должен содержать двусмысленности.

Иными словами, из текста решения должно быть ясно, что суд дает окончательный и исчерпывающий ответ на исковые требования. Кроме того, нелишней будет проверка содержания решения на наличие орфографических и арифметических ошибок.

После получения решения суда с отметкой о вступлении в законную силу необходимо перейти к следующему этапу.

2 этап. Получение исполнительного листа

Исполнительный лист выдается на руки по заявлению истца судом принявшим решение после вступления решения в законную силу, либо в случае, когда решение подлежит немедленному исполнению.

Аналогично с порядком получения решения, в процессе получения исполнительного листа необходимо контактировать с работниками суда.

Более подробно о том, как получить исполнительный лист можно узнать в статье «Как получить исполнительный лист»

При получении исполнительного листа необходимо до того, как расписаться в его получении, проверить его на соответствие требованиям, о которых более подробно можно узнать в статье « исполнительного листа»
После того, как исполнительный лист получен, необходимо перейти к следующему этапу.

3 этап. Непосредственное взыскание денежных средств

После того, как исполнительный лист получен можно пойти двумя путями:• Добровольное исполнение решения суда;

• Принудительное исполнение решения суда.

Конечно, бывают случаи, когда должник (застройщик) добровольно выплачивает задолженность, но это скорее исключение, чем правило. Как показывает практика, наиболее действенным является второй путь, т.е. принудительное взыскание.

Подробнее о принудительном способе взыскания можно прочитать в статье «Принудительное исполнение решения суда»

При необходимости юристы нашей компании всегда готовы профессионально помочь Вам реализовать весь процесс взыскания от получения решения суда до фактического взыскания неустойки с застройщика.

Источник: https://ddu214.com/2016/09/22/kak-poluchit-dengi-s-zastrojshhika-po-resheniyu-suda/

Жк ленинский, 38

Кама проект судебные решения. Взыскание неустойки с Кама-Проект по ЖК Сосновый бор (Дмитров). Остальное мы сделаем за Вас

Жк ленинский, 38 – современный жилой комплекс с комфортабельными апартаментами, отличным расположением, развитой инфраструктурой. Он состоит из двух небоскрёбов высотой 19 этажей и одного 4-этажного здания, которое будет выполнять функции торгового комплекса. Общая площадь новостройки — 20 732 кв. м. Две части комплекса объединяет стилобат, под которым располагается паркинг.

Разработкой проекта занималась известная организация «ADM». Застройщиком выступает ООО Меджиком. Адрес объекта: ЮЗАО Гагаринский, Ленинский пр-т, вл. 38.

Судебная практика

За всё время существования компания принимала участие только в 4-х судебных производствах неимущественного характера в качестве истца. Информации об исках, связанных с просрочкой сдачи объектов в эксплуатацию или запросом признать банкротство застройщика, нет.
Неисполненных решений суда тоже нет. ООО Меджиком – юридически чистая компания с незапятнанной репутацией.

Краткий финансовый анализ

ООО Меджиком появилась на российском рынке в 2000 году. Основная специализация – подготовка к продаже недвижимости, которая находится в собственности застройщика.

Учредители компании: ООО «Джити Трэвел», Чертсэй Копорэйшн, ООО «Группа отелей «Спутник». Уставный капитал составляет около 3,5 млрд. руб. Застройщик отлично держится на плаву.

Не все сезоны являются для него прибыльными, но в финансовом потенциале не возникает сомнений. Например, 2016 год компания окончила с убытком 19,9 млн. руб.

Строящиеся объекты или объекты, сданные в эксплуатацию

Одним из самых известных объектов, реализованных ООО Меджиком, является гостиничный комплекс «Спутник», который располагается в ЮЗАО Москвы. На месте этой гостиницы в 2015 году застройщик приступает к строительству апарт-комплекса «Ленинский, 38». Этот проект первый, где компания выступает в качестве застройщика.

О проекте

Жк ленинский, 38 имеет очень удачное расположение. Планировка территории грамотно продумана. Ближе к транспортным артериям располагается здание, отведённое под торгово-развлекательный комплекс, потом – гостиница, а за ними уже спальный корпус с апартаментами.

Издалека привлекает здание особой, нестандартной архитектурой. Смотрится комплекс современно, органично вписывается в ансамбль региона. Эффектные обтекаемые фасады отделаны композитными панелями, красиво оформлены натуральным камнем. Преимущества покупки апартаментов в Жк ленинский, 38:

  • объёмное панорамное остекление с повышенным уровнем звукоизоляции;
  • высокие трёхметровые потолки;
  • при оформлении тамбуров и коридоров применялись оригинальные дизайнерские идеи;
  • строительство осуществлялось по монолитной технологии, что обеспечит сооружениям надёжность и долговечность;
  • в плане предусмотрен паркинг на 700 машиномест;
  • здание оснащено производительными, качественными лифтами «ThyssenKrupp» немецкого производства;
  • современная система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением, сигнализацией.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, то есть ремонтные работы придётся проводить минимальные. Уже установлена централизованная отопительная система, проложены все необходимые инженерные коммуникации, уложена стяжка и выполнена качественная гидроизоляция пола, потолки и стены окрашены экологически безопасной краской.

Стоимость квартир

ООО Меджиком предлагает большой выбор апартаментов на любой вкус и кошелёк. Площадь квартир: от 29 до 131 кв. м. Весомым преимуществом является свободная планировка, благодаря которой можно объединить два помещений в одно или сделать перегородки там, где вам угодно.

  • квартиры студии – от 29 кв. м. – от 10,5 млн. руб.;
  • 1-комнатные – от 31,6 кв. м. – от 11,4 млн. руб.;
  • 2-комнатные – от 56 кв. м. – от 30 млн. руб.;
  • 3-комнатные – от 86,5 кв. м. – от 38,9 млн. руб.;
  • 4-комнатные – от 126,9 кв. м. – от 53,9 млн. руб.

В проекте также есть гардеробные и кладовые, располагающиеся отдельно от квартиры. Эти помещения можно арендовать или выкупить.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жк ленинский, 38 располагается вблизи крупных транспортных артерий, поэтому добраться автомобилем можно в любой уголок Москвы. В нескольких минутах ходьбы от этого объекта находится целых 3 станции-метро: «Воробьевы горы», «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина». Курсируют автобусы и маршрутные такси. Инфраструктура района развита отлично.

На территории комплекса детские и спортивные площадки, зелёные зоны, места для отдыха. В торговом центре планируется размещение кафе, аптек, магазинов и других коммерческих объектов. Социальная инфраструктура представлена престижными садиками и школами, торгово-развлекательными комплексами, больницами, поликлиниками и др.

Отзывы от дольщиков и покупателей

— Недавно купили квартиру в данном жилом комплексе. Мы просто в восторге, здесь всё отлично: транспортная развязка, близость к метро, парковка, благоустроенные детские площадки. Планировка квартиры очень удобна, окна большие, комнаты просторные.

— Поначалу смущало, что застройщик ранее не занимался подобной деятельностью. Жк ленинский, 38 – это его первый проект такого масштаба. Но сомнения были напрасными. Комплекс построили, получилось очень даже хорошо, как в плане экстерьера, так и интерьеров. Просторные комнаты, роскошный вид из окна, тихо и спокойно, несмотря на близость к автомобильным дорогам.

Судебные решения по нашим делам

Источник: https://legalmill.ru/uslugi/fizicheskim-litsam/zastroyshiki/zhk-leninskij-38.php

Закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: