Франция. Наследственное право. Как происходит наследование недвижимости в европе

Содержание
  1. Оформление наследства за границей: как узнать и получить свою долю?
  2. Как узнать, есть ли наследство за границей?
  3. Правовое регулирование международного наследования
  4. Как вступить в наследственные права?
  5. Список необходимых документов
  6. Налоги и другие расходы на оформление
  7. Вступление в наследство во франции
  8. Очередность наследования во Франции
  9. Налоговые вопросы
  10. Преимущества работы с «Кофранс»
  11. Порядок оформления наследства за границей
  12. Основные принципы наследования
  13. Порядок обращения и вступления в наследство
  14. Вступление в наследство во франции – Гуру в праве
  15. Проблемы получения наследства в другой стране
  16. Завещание и наследование по закону. Как выглядит сам порядок распределения наследства за рубежом?
  17. Очереди наследования
  18. Налог
  19. Оформление имущества
  20. Сроки
  21. Способы получить наследство
  22. Как происходит наследование недвижимости в Европе
  23. Закон ЕС о наследовании
  24. Порядок наследования
  25. Правило об обязательной доле в наследстве
  26. Налог на наследство
  27. Структурирование сделок для оптимизации налогообложения

Оформление наследства за границей: как узнать и получить свою долю?

Франция. Наследственное право. Как происходит наследование недвижимости в европе

Получить домик в наследство можно не только в родной стране, но и за границей. Определяющим моментом здесь является государство, на территории которого проживает наследодатель. Есть случаи, когда родственник, составивший завещание, проживал на территории России, но при этом имел движимое и недвижимое имущество в Европе или США.

Если наследодатель проживал или скончался в другой стране и имел при этом какую-либо собственность, то у потенциальных наследников есть возможность получить наследство, находящееся за пределами родной страны. Как оформить наследство за границей?

Как узнать, есть ли наследство за границей?

Многие из нас хоть раз в жизни задумывались о том, как кстати было бы, если бы какой-нибудь дальний родственник из Италии или Австралии, к примеру, оставил бы в наследство свой загородный особняк после смерти. Это бы помогло решить все финансовые проблемы.

Различные события, происходящие на территории нашей страны, привели к тому, что многие соотечественники выехали за рубеж на поиски другой, лучшей жизни.

При таких обстоятельствах наследование заграничного имущества или денежных сбережений своего дальнего или близкого родственника становится реальностью. Именно поэтому актуальным стал вопрос о том, как узнать о наследстве за границей и принять его?

Так как наследственная масса может быть представлена в твердой валюте, то необходимо не только знать, но и быть своевременно поставленным в известность о наличии открывшегося наследства. Следует разобраться, как правильно принять его. Важно ориентироваться в нюансах правового регулирования международного наследования.

Эта информация позволит избежать большого количества проблем при наследовании из-за рубежа. Наиболее надежным способом узнать о том, есть ли наследство за границей, является сохранение родственных связей с близкими людьми, проживающими в других странах.

Важное значение имеет человеческий характер. Как правило, за наследство нередко ведутся беспощадные войны между прямыми наследниками.

В очень редких случаях близкие родственники усопшего наследодателя из дальних стран придут в восторг от того, что у них есть еще один конкурент из далекой России.

Потенциальные кандидаты на наследство всеми способами постараются избавиться от человека, проживающего вдали от наследодателя.

Нужно помнить о том, что наследодатель может включить в завещание только тех людей, которых он знает лично.

Поэтому не стоит надеяться, что однажды домой придет письмо, содержащее информацию о многомиллионном наследстве от дядюшки из Италии, которого вы не знали. Если человек, составляющий завещание, не знает о том, что у него есть родственники на территории РФ, то потенциальный наследник может только надеяться на то, что распределение собственности усопшего будет осуществляться по закону.

Однако это большая редкость, так как каждый человек, особенно за рубежом, оставляет завещание. Невзирая на меркантильность многих людей, при наличии связи с родственниками кто-либо непременно сообщит наследнику из другой страны о преждевременной кончине наследодателя.

Человек, занимающийся оформлением документов, связанных с открытием наследства, при наличии завещания в силу определенных требований локального законодательства (а оно в данной области едино для многих цивилизованных стран), обязуется отыскать всех граждан, указанных в документе.

Им обязательно направляется соответствующее письменное уведомление.

При получении извещения о смерти наследодателя следует сразу направить в нотариальную контору по месту его проживания заверенное российским нотариусом письмо с указанием своих личных данных.

Правовое регулирование международного наследования

В области международного наследственного права было принято большое количество различных соглашений.

Гаагская конвенция о коллизии законов, касающихся формы завещаний, которая была принята в 1961 году, содержит следующую информацию:

  1. форма завещания считается действительной, если она соответствует праву места совершения акта;
  2. если завещательное распоряжение отвечает праву той страны, гражданином которой был наследодатель в момент составления документа или гибели;
  3. завещание является действительным, если оно соответствует действующему законодательству страны, на территории которой гражданин проживал на момент составления документа или смерти;
  4. распоряжение о распределении наследства принято считать действительным, если оно отвечает праву страны, где наследодатель имел постоянное место проживания или умер.

Если лицо, которое не менее пяти лет проживает на территории одной страны, но остается гражданином другой, составляет завещание, то допустимо применение права государства гражданства.

Конвенция содержит правила о совместном завещательном распоряжении двух и более лиц. Форма документа подчиняется коллизионным правилам, которые были установлены для обычного завещания.

Как правило, вопрос, имеет ли человек домицилий в данном государстве, решается по праву этого государства. Иностранное право не может быть задействовано, если такое применение противоречит публичному порядку государства.

Как вступить в наследственные права?

Прежде чем узнать, как получить наследство из-за границы, нужно обратить внимание, что эта процедура не из легких. Придется столкнуться с большим количеством трудностей.

Обычно сложности обусловлены тем, что:

  1. наследник проживает в другой стране;
  2. имеются существенные расхождения в законодательствах стран наследодателя и человека, претендующего на собственность умершего родственника;
  3. есть риск пропустить установленные действующим законодательством сроки, так как потенциальный кандидат на наследство просто не был своевременно поставлен в известность, что родственник, проживающий за границей, скоропостижно скончался.

Если каким-либо образом наследнику сообщили о том, что у него есть шанс получить собственность покойного родственника за границей, то нужно приступить к ее оформлению как можно скорее.

Необходимо обратить внимание, что при оформлении наследства первостепенное значение имеют законы того государства, которое было родиной покойного. Исключением является только недвижимость. Ее наследование происходит только согласно законам страны ее расположения.

Есть несколько шагов, которые позволят поскорее решить вопрос с иностранным наследством:

  1. первое, что необходимо сделать, это обратиться к нотариусу своей страны для получения российского свидетельства о праве на наследство;
  2. далее требуется собрать все документы, которые могут потребоваться для получения наследства;
  3. следующим шагом является оплата расходов, понесенных в процессе оформления собственности покойного наследодателя;
  4. после этого выдается свидетельство о праве на наследство российского образца с апостилем, который действителен в большинстве государств;
  5. оформить наследство возможно по законам страны нахождения имущества или последнего места проживания погибшего родственника-наследодателя.

Список необходимых документов

Принять наследство можно только при предоставлении следующих документов:

  1. паспорт человека, который претендует на наследство;
  2. свидетельство о смерти наследодателя;
  3. бумаги, подтверждающие права на наследование и родство с умершим родственником-наследодателем;
  4. различные документы на наследство.

Налоги и другие расходы на оформление

Не следует забывать о налоговой политике разных государств в части наследования. В некоторых странах налог на наследство не предусмотрен на законодательном уровне.

Другие требуют оплатить налог на имущество. На территории Франции и Великобритании ставка налога составляет сорок процентов для ближайших родственников и шестьдесят для лиц, которые состоят с наследодателем в непрямых родственных связях.

А вот жители Испании платят налоги на наследство по собственной системе, в зависимости от стоимости имущества.

Оформление наследства во многом зависит от конкретного государства, поэтому налоги и прочие расходы будут зависеть от законодательства той или иной страны.

После получения наследства родственнику умершего наследодателя придется выплатить налог, ставка которого может быть разной.

Рекомендуется предварительно поинтересоваться тем, сколько процентов придется заплатить иностранному государству.

При получении собственности погибшего родственника, который проживал за границей, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста. Он поможет разобраться с тонкостями оформления наследства. Это значительно облегчит задачу и ускорит процесс принятия собственности наследодателя. Специалиста следует выбирать очень тщательно, чтобы не стать жертвой обмана.

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vstuplenie-v-nasledstvo/za-granitsej.html

Вступление в наследство во франции

Франция. Наследственное право. Как происходит наследование недвижимости в европе

Получение наследства во Франции является значимым событием и требует исполнения норм законодательства в части принятия такого имущества. Одним из наиболее острых вопросов данной темы является необходимость уплаты налогов, установленных законодательством.

Нередко стоимость таких выплат достигает нескольких десятков тысяч евро, что составляет немалую сумму даже для состоятельных людей.

Компания «Кофранс» поможет оформить завещание и получить наследство с минимальными затратами и в полном соответствии с требованиями закона.

Очередность наследования во Франции

Законом Франции установлены пять очередей наследования имущества. Последовательность, в которой передается имущество умершего, следующая:

  • дети
  • родители, сестры, братья
  • дедушки, бабушки
  • супруги
  • прочие родственники.
  • При этом супруг может получить лишь 25% от имущества в случае наличия несовершеннолетнего ребенка, общего с наследодателем. Право наследования может быть передано любому лицу. Необходимо отметить, что срок давности оформления наследства составляет 30 лет во Франции.

    Обращение за помощью к специалистам «Кофранс» позволит понять свои права на наследство, получить консультацию относительно юридических и нотариальных особенностей оформления документов, а также передать данную работу профессиональным русскоговорящим нотариусам и юристам.

    Налоговые вопросы

    Поскольку законодательство Франции довольно жестко регулирует вопросы уплаты налогов с имущества, полученного в качестве наследства, то необходимо заручиться помощью и поддержкой профессиональных русскоговорящих юристов и нотариусов. Наши специалисты помогут оптимизировать ставки налогов, сохранив ваши средства.

    Получив наследство по завещанию . лишь в некоторых случаях вы можете избежать уплаты процента с этого имущества. В остальных случаях придется платить в соответствии с установленными ставками налога. Однако специалисты нашей компании знают, как сократить расходы:

  • оформление передачи супругу или партнеру по гражданскому договору солидарности
  • доказательство наследования от жертв войн и терактов, военнослужащих, полицейских, пожарных и иных лиц, погибших при исполнении служебного долга
  • деление права собственности и права пользования имуществом
  • оформление покупки имущества в кредит через гражданскую компанию по операциям с недвижимостью
  • страхование жизни, сокращающее ставку налога на наследство во Франции для имущества, стоимостью ниже 152 тысяч евро
  • иные способы, о которых вы можете узнать на консультации в «Кофранс».
  • Преимущества работы с «Кофранс»

    Собираетесь получать наследство по завещанию во Франции . Воспользуйтесь услугами нашей компании. Мы гарантируем:

  • консультационное, юридическое и экономическое сопровождение
  • помощь русскоговорящих нотариусов во избежание неверных трактовок
  • прозрачное ценообразование на услуги с предварительным расчетом и согласованием.
  • Шанс обзавестись имуществом во Франции выпадает далеко не всем. Воспользовавшись услугами нашей компании, вы обеспечите себе юридическую чистоту и значимость действий по принятию наследства, получите скидку на налог и поддержку по всем сопутствующим вопросам.

    Приобрести недвижимость в Ницце, Каннах, Париже, других «городах и весях» Франции сейчас стремится немало россиян, имеющих для этого соответствующие финансовые возможности. Однако купить квартиру, дом, виллу — это полдела, поскольку их нужно будет содержать, что также требует определенных расходов.

    Следует заметить, что они существенно выше, чем в России, и это обстоятельство необходимо обязательно учитывать перед заключением сделки купли-продажи. Тем, кто приобретает недвижимость в Каннах, Ницце и любом другом населенном пункте Франции, необходимо ее застраховать.

    Эта обязанность прописана в законе, а.

    Порядок оформления наследства за границей

    Зарубежное наследство оформляется по правовым нормативам страны проживания наследодателя, ст. 1224 ГК РФ. Если иностранец обладал собственностью на территории РФ, то процедура вступления в права осуществляется по общим гражданским нормативам РФ.

    В свою очередь, при открытии наследства российского гражданина за пределами страны, заинтересованные лица обращаются в российский нотариат для открытия производства, получают свидетельство, затем в обязательном порядке устанавливают свои права за границей.

    Основные принципы наследования

    Поскольку правоотношения возникают внутри страны и за пределами, возникает много спорных моментов, относящихся к несовпадению правовых норм в разных странах.

    Особое значение для принятия грамотного решения имеют три основных положения:

  • гражданином какой страны является владелец имущества
  • расположение собственности, принадлежность стране
  • место оформления завещания.
  • В нашей стране законодательно разделено наследное имущество.

    Недвижимость передается по закону страны расположения, а движимое имущество становится наследственной массой по гражданству наследодателя или месту его проживания.

    При открытии наследственного дела в России, выдается свидетельство на право наследования, которое в последствии предъявляется за границей местному нотариусу на определенное имущество.

    Требования по оформлению наследственного права касаются всех граждан, независимо от способа получения собственности: по завещанию или закону.

    При этом следует знать правовые нормативы страны, поскольку все они различны и крайне отличаются друг от друга.

    За границей в отношении зарубежных заинтересованных лиц осуществляются специальные положения, которые некоторым образом ограничивают свободу получения наследства.

    Например, если страна находится в состоянии конфронтации и военных действий, то наследственные дела изымаются и рассмотрение замораживается до определенного времени.

    Законодательство большинства стран предусматривает розыск всех наследников, включенных в завещание. Этот вопрос решает нотариус, занимающийся открывшимся делом.

    Если же гражданин является правопреемником по закону, то придется самостоятельно заявлять о своих правах, занимаясь сбором информации о наследодателе.

    При форме законного наследства наиболее важна степень родства, отличная в различных государствах. Например, в РФ существует семь степеней родственных связей, а в европейском законодательстве признается пять степеней.

    При этом наиболее близкие родственные отношения первой линии по европейской юрисдикции практически одинаковы.

    Нашим законом определен период заявления прав заинтересованных лиц в шесть месяцев.

    В европейских странах срок варьируется от трех месяцев до года, причем есть государства, например, Болгария, где и после полугода можно заявить свои права.

    Наследник имеет право отказа от имущества, независимо от места его нахождения. Отказ осуществляется по месту открытия наследства, если лично это сделать невозможно, то допускается отказ через доверенное лицо.

    С 2006 года в нашей стране отменен налог на наследство. но во многих странах отчисления представляют собой значительные суммы.

    Например, во Франции или Великобритании налог для близких родственников составляет 40%, для остальных наследников размер платежа составит до 60%.

    Окончательное вступление в наследство требует личного присутствия наследника или его доверенного лица, оформленного официально.

    Порядок обращения и вступления в наследство

    Наследование за рубежом происходит по строго установленному регламенту. Завещание должно быть написано собственноручно завещателем, что является основным требованием. Если собственность отписана в браке супругу, то при разводе или признании брака недействительным, документ теряет юридическую силу по законодательству большинства стран.

    Если заинтересованному лицу пришло зарубежное сообщение об открытии наследства, то в первую очередь необходимо написать заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя. При дальнейшем оформлении потребуется личное присутствие, при невозможности осуществить поездку оформляется соответствующая доверенность на представителя, имеющего юридические полномочия.

    Для оформления потребуются соответствующие документы, доказывающие степень родства, свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника и свидетельство о наследственном праве. При наследовании денежного вклада потребуются дополнительные устанавливающие документы.

    При этом уведомлять Налоговую службу о наследовании за границей не требуется, поскольку не существует регламентирующих нормативных актов.

    О наследстве во Франции

    Во Франции отношения по наследованию подчиняются закону места последнего проживания наследодателя.

    Во Франции отношения по наследованию подчиняются закону места последнего проживания наследодателя.
    Классификация наследников осуществляется посредством разделения всех кровных родственников на очереди в зависимости от их близости к наследодателю. Так, во Франции наследники призываются к наследованию в следующем порядке:

    1° дети и их потомки (внуки, правнуки и т.д.), 2° отец, мать, братья и сестры, и их потомки, 3° бабушки и дедушки,

    4° другие полнородные и неполнородные родственники помимо братьев и сестер, и их потомков.

    Каждая из очередей исключает последующую.

    Согласно праву представления, дети и их потомки наследуют вместо своих родителей, ушедших из жизни на момент призыва к наследованию.

    В рамках французской системы наследования действует понятие наследственного резерва. Суть его в том, что ни дарения, ни завещания, ни брачные договоры (при наличии нескольких браков и детей от этих браков) не могут затронуть всего имущества наследодателя, если у него есть близкие родственники.

    Резерв может составлять половину, две третьих, три четвёртых, в засисимости от количества детей (иногда супруга и родителей). Наследодатель может по своей воле распорядиться только установленной законом частью своего имущества (свободной частью), а остальную часть должны унаследовать близкие родственники.

    Размер этой свободной части (quotité disponible) зависит также от количества детей:

    половина, если есть 1 ребёнок, треть – при наличии 2 детей,

    четверть, если есть трое и более детей.

    Юрист-правовед с российским и французским юридическим образованием оказывает всесторонную квалифицированную юридическую помощь в области российского, французского права на территориях Российской Федерации и Французской Республики на родном языке клиента. Тел: +33 (0) 9 64 48 67 60/ +33 (0) 9 51 48 74 29 Skype: Natalia S. Bokova Email: consultationnb@mail.ru или ajfr@mail.ru

    Наталья С. Бокова

    А не в обратной последовательности: жена, дети? Насчет внуков вообще странно.

    Вот что я нашла:
    В соответствии с ст. 756 действующего ГК Франции переживший супруг призывается к наследованию либо как единственный наследник, либо совместно с родственниками умершего.

    Если у умершего остались дети или другие нисходящие, права пережившего супруга варьируются в зависимости от того, являются ли дети общими либо это дети от предыдущего брака.

    При наличии только общих детей умершего и пережившего супруга последний имеет право выбрать между получением узуфрукта на все наследственное имущество и правом собственности на 1/4 имущества.

    При наличии одного или нескольких детей от другого брака переживший супруг имеет право собственности на 1/4 имущества (ст. 757 ГК Франции).

    Про внуков: Во Франции отношения по наследованию подчиняются закону места последнего проживания наследодателя.

    Классификация наследников осуществляется посредством разделения всех кровных родственников на очереди в зависимости от их близости к наследодателю. Так, во Франции наследники призываются к наследованию в следующем порядке:

    1° дети и их потомки (внуки, правнуки и т.д.), 2° отец, мать, братья и сестры, и их потомки, 3° бабушки и дедушки, 4° другие полнородные и неполнородные родственники помимо братьев и сестер, и их потомков. И ещё:

    Согласно праву представления, дети и их потомки наследуют вместо своих родителей, ушедших из жизни на момент призыва к наследованию.

    В рамках французской системы наследования действует понятие «наследственного резерва». Суть его в том, что ни дарения, ни завещания, ни брачные договоры (при наличии нескольких браков и детей от этих браков) не могут затронуть всего имущества наследодателя, если у него есть близкие родственники.

    Резерв может составлять половину, две третьих, три четвёртых, в засисимости от количества детей (иногда супруга и родителей). Наследодатель может по своей воле распорядиться только установленной законом частью своего имущества (свободной частью), а остальную часть должны унаследовать близкие родственники.

    Размер этой «свободной части» (quotit disponible) зависит также от количества детей:

    • половина, если есть 1 ребёнок, • треть – при наличии 2 детей,

    • четверть, если есть трое и более детей.

    А как же ситуация, когда имущество между супругами не регламентируется брачным контрактом? Вроде бы в такой ситуации супруга имеет право на 50%, а дети делят между собой остальные 50% (если нет завещания). Или я чего-то путаю.

    Помнится при заключении сделки купли-продажи французский нотариус мне сказал, что беспокоится не о чем, что после. все достанется ребенку и не надо составлять завещание.

    А ребенку от предыдущего брака можно оставить в России эквивалент причитающейся доли здесь, тогда вся французская недвижимость перейдет только моему ребенку.

    оставить то конечно можно, если есть что оставлять. Просто я думаю что если бы нотариус мог исключить мою дочь т.е. внучку наследодателя, то он бы не настаивал на отказе. Так как мой отказ у них уже есть.

    Меню пользователя banditka

    Источник: http://yurvestnik.ru/oformlenie-nasledstva/vstuplenie-v-nasledstvo-vo-francii.html

    Вступление в наследство во франции – Гуру в праве

    Франция. Наследственное право. Как происходит наследование недвижимости в европе

    Узнать о том, что ваш родственник или близкий, проживающий за границей, погиб — всегда тяжелый удар. Единственным утешением в такой ситуации сможет стать оставленное вам покойны наследство, которое может послужить добрым напоминанием или же весомым материальным подспорьем. Получать наследство всегда тяжело, так как приходится учесть множество факторов, так или иначе влияющих имущества.

    Однако зачастую происходит так, что наследник, получающий имущество за пределами РФ,сталкивается с огромным количеством непредвиденных обстоятельств.

    Новые законы, дополнительные запреты, необычные пути оформления бумаг — все это может стать очень тяжелым испытанием.

    В этой статье мы расскажем вам обо всех особенностях, касающихся получения наследства за рубежом.

    Проблемы получения наследства в другой стране

    Существует одна большая проблема, которая мешает просто получить наследство в стандартном порядке — нотариусу будет все равно, каким гражданином вы являетесь. Провести процедуру выдачи наследства он обязан будет по законом той страны, в которой выдается имущество. В связи с этим вам грозят перелеты, изучение законодательства и прочие трудности.

    Еще одна большая проблема — получение некоторых видов имущества. Например, некоторые странызапрещают иностранцам иметь недвижимость на своей территории или проводить иностранцам некоторые регистрационные действия. Это так же создает массу дополнительных трудностей и вынуждает наследников просить помощи у специалиста.

    Завещание и наследование по закону. Как выглядит сам порядок распределения наследства за рубежом?

    В преобладающем большинстве стран порядок получения наследства зависит от наличия завещания. Если оно есть, то распределяться имущество будет принципу, указанному в нем. При этом само завещание должно быть составлено по закону, а наследодатель при его написании должен быть полностью дееспособен.

    В противном случае завещание может быть оспорено и аннулировано. Стоит отметить, что наследование по завещанию практически всегда имеет одну и ту же форму независимо от страны, а само завещание является своего рода «международным» документом. Так, завещание, составленное и заверенное в Англии, будет действовать во Франции или Германии.

    Однако это правило не универсально, так что будьте внимательны.

    Передача наследства по закону — совсем другой вопрос. Дело в том, что каждая страна, хоть и подчиняется общему алгоритму наследования, всегда вносит что — то свое. Это может касаться как всей процедуры в целом, так и отдельных её деталей. Рассмотрим некоторые вопросы, в которых чаще всего встречаются различия.

    Очереди наследования

    Россия — одна из немногих стран, где очередей наследования аж 8. Это достаточно много, так как в среднем по миру их 6 или 7.

    Связно это с тем, что в других странах первая очередь наследования может включать братьев, сестер, бабушек и других родственников, а шестая просто смешивает в себе всех, кто не является участниками предыдущих очередей.

    В связи с этим вы можете наткнуться на не пойми откуда взявшихся претендентов на наследуемое имущество;

    Налог

    Напомним, что в России он не так то уж и велик: налог на получение наследства составляет 0,3% от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% — для дальних.

    Это очень мало, так как в той же самой Англии активы могут облагаться налогом в 40%. В других же странах может поменяться сама система налогообложения.

    Так, в Польше размер взыскания напрямую зависит от степени родства — дети покойного заплатят 3% от стоимости имущества, а вот третьи лица — уже 20%.

    Оформление имущества

    Для того, чтобы переоформить имущество покойного на себя, вам потребуется выполнить те процедуры, которые предусмотрены законодательством страны, в которой наследство выдается. Сделать это очень сложно, так как надо не только знать закон, но и уметь его применять.

    Однако не все так страшно — обычно иностранное правительство и нотариусы не создают проблем, а иногда даже и помогают наследникам. Если вам нужно будет оформить документы или запросы, то воспользуйтесь едиными базами и службами — зачастую доступ в них открыт всем желающим.

    Если же вы столкнулись с препятствием, то лучше сразу нанять юриста.

    Сроки

    Последнее важное отличие — сроки получения самого имущества. В этом случае Российская Федерация использует стандартный срок для преобладающего большинства стран — шесть месяцев.

    Однако в зависимости от конкретного законодательства он может быть либо сокращен до трех месяцев, либо растянут до года.

    Поэтому не спешите ехать за своим имуществом сразу после того, как вам сообщат о наследстве — утоните в законодательство и выберите подходящий момент.

    Способы получить наследство

    Законодательства, очереди на наследование и оформление имущества — все эти трудности блекнут по сравнению с самой главной проблемой — как получить своё наследство? Процесс чрезвычайно сложен не только по причине того, что вам потребуется знать законы — вам ещепотребуется пересечь границу и пробыть какое — то время в другом государстве. И определить этот срок заранее невозможно, так как это может быть и неделя, и целый год. В связи с этим существует целых три способа получения наследства.

    1. Самостоятельно в несколько поездок. Если у вас есть возможность, то вы можете курсировать между странами, при необходимости отправляя необходимые документы электронными письмами или факсом. Однако такие путешествия становятся проблематичными в том случае, если у страны, в которой выдается наследство, действует визовый режим с РФ. В этом случае можно оформить многократную визу после первого посещения страны, либо обратиться в посольство со спецзапросом. При этом никто не мешает вам постоянно оформлять визу заново, но это трудоемко и нецелесообразно;
    2. Самостоятельно, поселившись в стране. Если у вас есть много свободного времени, вы можете работать удаленно или вас ничего особо не держит в РФ, то весьма удобным вариантом будет переехать в другое государство на время получения наследства. Для этого вам потребуется подготовить бумаги, которые позволят вам находиться за границей дольше срока действия визы. Их вид и количество зависят от иностранного законодательства;
    3. С помощью юриста. Мало кто захочет терпеть длительные перелеты, изучение иностранного законодательства и иные трудности, связанные с получением наследства. В связи с этим большой популярностью пользуются услуги юристов по наследству, как российских, так и иностранных. Для того, чтобы специалист мог представлять ваши интересы, ему стоит передать генеральную доверенность. Однако для получения самого наследства придется все таки один раз посетить иностранное государство. Будьте внимательны и не передавайте доверенность кому попало. Хорошей идеей будет проверять работу вашего доверенного лица у нотариуса.

    Источник: https://guruvprave.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-vo-francii.html

    Как происходит наследование недвижимости в Европе

    Франция. Наследственное право. Как происходит наследование недвижимости в европе

    13 января 2016 · 4748 просмотров

    Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам. На это есть несколько причин:

    • собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе;
    • передача имущества по наследству связана с уплатой налогов, зачастую обременительных для наследников;
    • в некоторых странах, например, во Франции, можно избежать уплаты налога на наследство, заранее оформив недвижимость на специальную компанию.

    Закон ЕС о наследовании

    С 17 августа 2015 в странах ЕС действует закон, который изменяет правила наследования недвижимости: раньше иностранцы, владеющие недвижимостью в Европе (не в стране своего происхождения), передавали имущество по наследству в соответствии с законами той страны, где располагался объект. По новым правилам, процедурой передачи наследства по умолчанию занимается та страна, где умерший находился в момент смерти, но собственник имущества может отдать предпочтение закону страны своего гражданства, будь то страна ЕС или любая другая.

    В Великобритании недвижимость передается по наследству согласно британским законам, а во Франции — в соответствии с законами страны происхождения владельца объекта

    Этот закон действует во всех странах ЕС, кроме Великобритании, Дании и Ирландии, где иностранцы при передаче наследства будут подпадать соответственно под британские, датские и ирландские законы.

    Решение о передаче наследства, принятое в одной стране ЕС, автоматически признаётся во всех остальных странах Союза. Также существует Европейский сертификат о наследовании (European Certificate of Succession), подтверждающий право на имущество.

    Помимо общеевропейского закона о наследовании, есть национальные законы, регулирующие порядок уплаты налога на наследство, а также то, кто имеет право на имущество и какую долю обязательно получают дети и супруги.

    Порядок наследования

    При наличии завещания имущество делится согласно предписаниям умершего. Если такого документа нет, то недвижимость переходит родственникам в установленном законом порядке.

    В большинстве стран ЕС существует несколько очередей наследования: как правило, в первую очередь наследство получают дети, родители и супруги умершего, затем — братья, сёстры, дедушки и бабушки, далее принимаются во внимание интересы остальных родственников и лиц, находящихся на иждивении. Например, в Германии выделяют три степени родства, а в Финляндии различают две категории наследников: к первой относятся супруги и дети, ко второй — все остальные.

    В первую очередь наследство получают дети и супруги

    Обычно право наследования наступает автоматически.

    Также существуют сроки, в течение которых наследнику нужно подать декларацию в налоговые органы: в Германии это три месяца, в Италии — один год, в Испании и Франции — шесть месяцев.

    Также установлены сроки, в течение которых наследник может отказаться от прав наследования. Например, в Германии это шесть недель после того, как наследник узнал о передаче имущества.

    Для оформления наследства обычно требуются такие документы:

    • паспорт наследника;
    • свидетельство о смерти;
    • свидетельство о браке, свидетельство о рождении (и другие документы, доказывающие родство);
    • завещание;
    • свидетельство о праве собственности умершего.

    Правило об обязательной доле в наследстве

    Во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе — право членов семьи на получение определенной доли наследства, независимо от того, было ли это указано в завещании умершего. Это правило действует почти повсеместно во всех странах ЕС, кроме Великобритании и Ирландии.

    Например, во Франции один ребенок по закону получает половину имущества покойного родителя, два ребенка — две трети, трое детей или более — три четверти. В свою очередь британские и ирландские собственники больше не обязаны передавать недвижимость, находящуюся во Франции, детям.

    Они могут завещать её любому другому человеку, даже не члену семьи.

    В Италии, согласно правилу об обязательной доле в наследственной массе, один ребенок получает половину имущества, двое детей и больше — две трети, родители — треть, супруг или супруга — половину, супруга с ребенком — по трети. Это правило применяется ко всем видам имущества.

    Налог на наследство

    В Австрии, Латвии и Португалии и на Кипре нет налога на наследство. В других странах Европы ставка варьируется в зависимости от степени родства: чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Также во многих странах предусмотрены налоговые вычеты.

    Австрия

    Португалия

    Болгария

    Словения

    Великобритания

    Турция

    Венгрия

    Финляндия

    Германия

    Франция

    Греция

    Хорватия

    Испания

    Черногория

    Италия

    Чехия

    Кипр

    Швейцария

    Латвия

    Эстония

    Монако
    0,00–6,600,00–39,00
    0,00–40,001,00–10,00
    0,00–40,000,00–36,00
    7,00–50,005,00–60,00
    0,00–40,005,00
    7,65–34,003,00
    4,00–8,000,00–40,00
    *
    21,00
    8,00–16,00

    В Германии при расчёте налога учитывается стоимость недвижимости и степень родства. Например, при наследовании дочерью от матери налоговый вычет составляет 400 тыс.

    евро, и с учётом вычета оставшаяся стоимость имущества облагается налогом по прогрессивной шкале: до 75 тыс. евро — 7 %, до 300 тыс. евро — 11 %, до 600 тыс. евро — 15 % и так далее. С помощью налоговых вычетов можно полностью избежать налога на наследство.

    Например, каждые 10 лет родители могут передавать двум детям имущество стоимостью 800 тыс. евро без уплаты налога.

    В Испании наследники платят налог по ставке от 7,65 % до 34,00 %. К сумме налога затем применяется коэффициент, который зависит от стоимости имущества и степени родства (максимальный коэффициент — 2,4). Из-за этого фактическая максимальная ставка может достигать 81,60 %.

    Ставки налога на наследство и условия наследования могут различаться в разных регионах Испании. В Астурии, на Балеарских островах, в Галисии и Мурсии налог не взимается с детей младше 21 года, наследующих имущество родителей.

    Также предусмотрены налоговые скидки (для близких родственников — до 47 858 евро).

    В Европе высокие налоги на наследство, но почти всегда можно воспользоваться налоговыми вычетами

    Во Франции, как и в Германии, ставка (5–60 %) зависит от стоимости имущества и степени родства наследника. Налогом не облагается имущество, которое переходит от одного супруга к другому. При этом право на наследство получают в первую очередь дети и родители.

    Для них ставка варьируется от 5 % (для имущества дешевле 8 072 евро) до 45 % (для имущества дороже 1 805 677 евро). Вторые на очереди — братья и сестры. Они платят налог по ставке от 35 % (для имущества дешевле 24 430 евро) до 45 % (для имущества дороже 24 430 евро). Ставки для прочих наследников — 55–60 %.

    Существует также налоговая скидка 100 тыс. евро для близких родственников.

    «Налогообложение не всегда ограничивается только налогом на наследование. В ряде стран при смене владельца недвижимости может возникнуть обязанность уплатить налог на переход прав собственности.

    Также нужно будет осуществить переоценку налоговых обязательств по налогу на благосостояние для лица, получившего имущество.

    Передача активов в отдельных странах (даже там, где нет налога на наследование) может повлечь и уплату гербового сбора»,— говорит Алексей Пантелеев, налоговый консультант компании UFG Wealth Management.

    Например, в Австрии нет налога на наследство, но при передаче имущества взимается налог на передачу прав собственности: 2,0 % (при наследовании близкими родственниками) или 3,5 % (в других случаях).

    На Кипре и в Португалии, где налог на наследство также отсутствует, при получении недвижимости наследники платят гербовый сбор.

    Ставки гербового сбора на Кипре — 0,15–0,20 % в зависимости от суммы, в Португалии — 0,8 %.

    Структурирование сделок для оптимизации налогообложения

    Чтобы избавить потомков от разоряющих налогов на наследство, многие оформляют недвижимость на юридическое лицо — семейную компанию, фонд или траст.

    Для оптимизации налогообложения во Франции недвижимость часто оформляется на гражданское товарищество по операциям с недвижимостью (la société civile immobilière, SCI). В этом случае налог на наследство практически отсутствует.

    Нужно пройти такие этапы: основать SCI, купить на эту компанию недвижимость в кредит, «расчленить» собственность и передать её в дар наследнику. При дарении сумма ипотеки вычитается из стоимости долей SCI. Например, отец в возрасте 59 лет передаёт в дар имущество при остатке кредита 50 тыс.

    евро, при этом доли имущества без права пользования (nue-propriété) оцениваются в 105 тыс. евро (50 % от 210 тыс. общей стоимости). В таком случае сумма налога составит всего 250 евро.

    Под «расчленением собственности» (démembrement de propriété) подразумевается такой случай, когда, например, родителю принадлежит узуфрукт (право пользования недвижимостью), а наследнику-сыну — nue propriété (недвижимость без права пользования, или попросту стены).

    Оформление недвижимости на юридическое лицо помогает оптимизировать налогообложение

    В Германии с 2009 года был введён закон (Erbschafts- und Schenkungsteuergesetz), по которому 100 % активов компании освобождаются от налога на наследство, если удовлетворены определённые критерии: бизнес должен функционировать в течение минимум семи лет после приобретения активов, а уровень расходов на зарплаты должен превышать первоначальный уровень в восемь раз, или количество сотрудников должно превышать 20 человек. Однако в декабре 2014 года Верховный суд страны постановил, что закон является неконституционным, и эта налоговая льгота может быть отменена в середине 2016 года.

    В офшорных странах попечитель (доверительный собственник) не обязан сообщать о доходах траста налоговым органам той страны, гражданами которой являются бенефициары, и освобождается от налога на наследование. Например, недвижимость в Великобритании, оформленная на офшорную компанию, не будет облагаться налогом на наследование (это послабление будет отменено в апреле 2017).

    «В определённых случаях такие инструменты, как траст или фонд, могут быть использованы для оптимизации налогообложения при наследовании, но они не работают, например, при передаче французской недвижимости.

    В отношении жилой недвижимости, к примеру в Великобритании, ипотечная ссуда может уменьшить налоговые последствия при передаче наследства: налоговая база представляет собой так называемую „чистую стоимость актива“ (net asset value), а ипотечный кредит (до момента погашения) фактически уменьшает стоимость актива»,— говорит Алексей Пантелеев.

    В любом случае каждая ситуация уникальна и требует детального исследования как специалистом по наследственным делам, так и налоговым экспертом.

    «Мы рекомендуем оформлять завещание у нотариуса или адвоката страны, где находится имущество,— советует управляющий партнёр „Транио“ Георгий Качмазов в статье „Наследование недвижимости за рубежом и другого имущества“.

    — Желательно включить непосредственно в завещание формулировку типа „из принадлежащего мне имущества, а именно дом во Франции по адресу…“. Это нужно, чтобы не обобщать всё имущество, которое может находиться также в России или где-то ещё.

    Это самый верный способ избежать коллизий правоприменения и лишних споров».

    Юлия Кожевникова, «Транио»

    Источник: https://tranio.ru/articles/kak_stat_naslednikom_nedvizhimosti_v_evrope_2902/

    Закон
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: